ЖКХ. Стоит ли бояться Управляющих компаний?

Обсуждение разнообразных вопросов, не подходящих по тематике в другие разделы.
Сообщение
Автор
kodin
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 32 раза

№ 60 Сообщение kodin » 22 дек 2014 23:45

58: BadBlock пишет:
> 54: kodin:
>> Я выступаю за то, чтобы договор был бессрочным, чтобы УК не могла легко расторгнуть этот самый договор.
>
> См. №53.
>> И, кстати, интересный вопрос. Если все УК в городе против обслуживания какого-либо дома по разным причинам, то как администрация выберет ему обслуживающую организацию?
>
> А никак вроде. Объявит конкурс, на который никто не заявится.
> В Сарове пока ещё имеет рычаги, т.к. есть пара МУПов, но насколько мне известно, от этого сверху предписано уходить
> полностью, а МУПы акционировать.
> Саров пока сопротивляется, но это, полагаю, случится рано или поздно.
> Тогда проблемы дома это будут его проблемы.
> Не знаю, создавайте ТСЖ, как хотите, и там боритесь между собой. :D
Вот я про это и говорю. Эта ситуация рано или поздно прорвется. И ни один дом от этого сегодня не застрахован. В Сарове подобные предпосылки были уже не единожды. Даже если уже ТСЖ есть, все равно нужно время на заключение договоров с ресурсными компаниями. А тем временем нужно убирать и вывозить мусор, поставлять электричество, воду, должны работать лифты. И проблемы дома затронут соседние дома, так как мусор начнут сваливать к соседним подъездам, а вонять будет так, что рядом находиться нельзя.

SAV
Аватара пользователя
Дятел

№ 61 Сообщение SAV » 22 дек 2014 23:52

24: Мартин пишет:
Частные УК должны были появится еще двадцать лет назад

В 1994 году? Вот прям тогда они и могли появиться?

Мартин
Аватара пользователя
Ded Moroz
Поблагодарили: 7 раз

№ 62 Сообщение Мартин » 23 дек 2014 09:50

57: AMILCH пишет:

>> У нас в городе есть такая. Своей задачей ставит борьбу с УК. Борьба ведется в описанном мной режиме.
>
> А подскажите, пожалуйста, как связаться с ассоциацией. Нигде не могу найти их контактные телефоны.

Рекламой сторонних организаций не занимаюсь.

Мартин
Аватара пользователя
Ded Moroz
Поблагодарили: 7 раз

№ 63 Сообщение Мартин » 23 дек 2014 09:51

59: kodin пишет:

> Вот и мне стало интересно, что это за организация такая. Но Мартин паясничает только.

Точно. Человек, который не знает, как проводятся конкурсные мероприятия по выбору УК, говорит мне, что я не разбираюсь в предмете и предлагает запретить "разрывать контракты".

А поясничаю тут я. :D

Мартин
Аватара пользователя
Ded Moroz
Поблагодарили: 7 раз

№ 64 Сообщение Мартин » 23 дек 2014 09:52

61: SAV пишет:
> 24: Мартин пишет:
> Частные УК должны были появится еще двадцать лет назад
>
> В 1994 году? Вот прям тогда они и могли появиться?

А теперь перечитай то, что ты написал.

Разницу между словами "могли" и "должны" понимаем? Или в словарь послать?

Мартин
Аватара пользователя
Ded Moroz
Поблагодарили: 7 раз

№ 65 Сообщение Мартин » 23 дек 2014 09:59

Полез в свое 24 сообщение. Ну точно. Цитата целиком:
Почему это делается? Тоже понятно. Частные УК должны были появится еще двадцать лет назад. Но не появились. Коммерсанты предпочитали торговать турецкими джинсами.
Писец. Граждане че, построчно читают что ли? :o

SAV
Аватара пользователя
Дятел

№ 66 Сообщение SAV » 23 дек 2014 10:18

Я к тому, была ли правовая база для УК в 1994 году?

Мартин
Аватара пользователя
Ded Moroz
Поблагодарили: 7 раз

№ 67 Сообщение Мартин » 23 дек 2014 10:43

66: SAV:
> Я к тому, была ли правовая база для УК в 1994 году?

Выясни и доложи.

SAV
Аватара пользователя
Дятел

№ 68 Сообщение SAV » 23 дек 2014 10:50

С таким подходом, какой уж диалог.

Мартин
Аватара пользователя
Ded Moroz
Поблагодарили: 7 раз

№ 69 Сообщение Мартин » 23 дек 2014 10:59

68: SAV:
> С таким подходом, какой уж диалог.

А я о чем!

С вами пытаешься конструктивно общаться - а вы вон чего.

SAV
Аватара пользователя
Дятел

№ 70 Сообщение SAV » 23 дек 2014 11:43

69: Мартин пишет:
> 68: SAV:
>> С таким подходом, какой уж диалог.
>
> А я о чем!
>
> С вами пытаешься конструктивно общаться - а вы вон чего.

Так и я о чем, поинтересовался, а тут - сам ищи.

Мартин
Аватара пользователя
Ded Moroz
Поблагодарили: 7 раз

№ 71 Сообщение Мартин » 23 дек 2014 11:51

70: SAV:
> Так и я о чем, поинтересовался, а тут - сам ищи.

Зашибись.

Я чет пропустил момент, когда меня назначили главным поисковиком.

Мне кажется вполне логично. Тебе надо - ты и ищи.

SAV
Аватара пользователя
Дятел

№ 72 Сообщение SAV » 23 дек 2014 11:58

71: Мартин пишет:

> Мне кажется вполне логично. Я сказал что-то - а ты и ищи подтверждение.

Мартин
Аватара пользователя
Ded Moroz
Поблагодарили: 7 раз

№ 73 Сообщение Мартин » 23 дек 2014 12:48

Подтверждение чего?

AMILCH
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

№ 74 Сообщение AMILCH » 23 дек 2014 13:16

62: Мартин пишет:
> 57: AMILCH пишет:
>
>>> У нас в городе есть такая. Своей задачей ставит борьбу с УК. Борьба ведется в описанном мной режиме.
>>
>> А подскажите, пожалуйста, как связаться с ассоциацией. Нигде не могу найти их контактные телефоны.
>
> Рекламой сторонних организаций не занимаюсь.

Ну хорошо, напишите в личку, пожалуйста.

Мартин
Аватара пользователя
Ded Moroz
Поблагодарили: 7 раз

№ 75 Сообщение Мартин » 23 дек 2014 13:31

74: AMILCH:
> Ну хорошо, напишите в личку, пожалуйста.

:o

Радиоспециалист
Аватара пользователя
Благодарил (а): 2697 раз
Поблагодарили: 2016 раз

№ 76 Сообщение Радиоспециалист » 23 дек 2014 18:18

59: kodin пишет:
> 57: AMILCH пишет:
>> 46: Мартин пишет:

> Вот и мне стало интересно, что это за организация такая.
=================================================
В любом поисковике находится легко.

Ассоциация Советов многоквартирных домов Сарова
Адрес 607188, Нижегородская область, г Саров, ул Дзержинского, д 9, кв 14
Контактные телефоны (83130) 6-03-30

AMILCH
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

№ 77 Сообщение AMILCH » 23 дек 2014 19:25

76: Радиоспециалист пишет:
> В любом поисковике находится легко.
>
> Ассоциация Советов многоквартирных домов Сарова
> Адрес 607188, Нижегородская область, г Саров, ул Дзержинского, д 9, кв 14
> Контактные телефоны (83130) 6-03-30

Большое спасибо! Я не знала точного названия. Теперь буду знать :)

BadBlock
Аватара пользователя
Благодарил (а): 1593 раза
Поблагодарили: 8140 раз

№ 78 Сообщение BadBlock » 24 мар 2016 15:08

Минстрой России намерен ликвидировать унитарные предприятия в сфере ЖКХ

чт, 24/03/2016 - 12:52

Ведомство выступает за то, чтобы с 1 января 2018 года передать в концессию все государственные и муниципальные унитарные предприятия в жилищно-коммунальном комплексе (около 4 тыс. ГУПов и МУПов). Таким образом Минстрой России планирует стимулировать регионы к привлечению частных инвестиций в данную отрасль.

дальше: https://aftershock.news/?q=node/382369

Мартин
Аватара пользователя
Ded Moroz
Поблагодарили: 7 раз

№ 79 Сообщение Мартин » 24 мар 2016 22:58

78: BadBlock:

То, что я гражданам на протяжении пяти лет предсказывал, происходит. А спорили со мной, обвиняли во всяком, смеялись издевательски. :D

TheJudge
Аватара пользователя
SVGA
Благодарил (а): 268 раз
Поблагодарили: 853 раза

№ 80 Сообщение TheJudge » 25 мар 2016 11:49

79: Мартин:

Ну это же очень плохо. Государство фактически вообще устраняется от жилья. Строят пусть частники, обслуживают частники, ремонтируют частники. В итоге никакой ответственности нет, спросить не с кого. Будет тебе дом обслуживать какое-нить ООО "Рога и копыта", которое деньги соберёт, а работы выполнит некачественно. Ну или вообще, из за недосмотра здание пострадает. И всё, ООО банкротится, спросить не с кого. Деньги заплачены, дом повреждён, жители крайние. Крайне хреново, как мне кажется.

Мартин
Аватара пользователя
Ded Moroz
Поблагодарили: 7 раз

№ 81 Сообщение Мартин » 25 мар 2016 11:58

80: TheJudge:
> Государство фактически вообще устраняется от жилья.

Тебе никто не мешает сейчас свою квартиру расприватизировать и передать муниципалитету. Тогда все проблемы по обслуживанию и ремонту будет решать местная власть.

Узнать для тебя - куда и какие документы подавать?

Настена88
Аватара пользователя
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 136 раз

№ 82 Сообщение Настена88 » 25 мар 2016 12:20

81: Мартин:
И что мою лично квартиру (в доме 330 квартир) будет муниципалитет обслуживать? :D

Мартин
Аватара пользователя
Ded Moroz
Поблагодарили: 7 раз

№ 83 Сообщение Мартин » 25 мар 2016 12:27

82: Настена88:
> И что мою лично квартиру (в доме 330 квартир) будет муниципалитет обслуживать? :D

А что смешного?

В городе есть муниципальные квартиры (не приватизированные). Проблемы по их обслуживанию - на плечах ДГХ. Жильцы только за поднаем платят и коммуналку.

Находятся эти квартиры точно так же в домах, где подавляющее число квартир в собственности.

Так-что никаких проблем.

Титания
Аватара пользователя
Благодарил (а): 350 раз
Поблагодарили: 537 раз

№ 84 Сообщение Титания » 25 мар 2016 12:27

82: Настена88:
Да. Точнее, будет бодаться с управляющей компанией. И даже будет иметь право осуществлять муниципальный контроль - с проверками по жалобе жильцов. Если есть хотя бы одна муниципальная квартира в доме.

Мартин
Аватара пользователя
Ded Moroz
Поблагодарили: 7 раз

№ 85 Сообщение Мартин » 25 мар 2016 12:29

82: Настена88:
> (в доме 330 квартир)

И еще дополнительный вопрос есть.

Ты писала (неоднократно), что зря голосовала за меня на выборах. Дескать разочарование и все дела.

Скажи пожалуйста - это в каком же доме у меня на округе 330 квартир? :shuffle:

Настена88
Аватара пользователя
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 136 раз

№ 86 Сообщение Настена88 » 25 мар 2016 12:35

85: Мартин:
Писала же ( в кап.ремонте) переехали мы в ноябре.

Мартин
Аватара пользователя
Ded Moroz
Поблагодарили: 7 раз

№ 87 Сообщение Мартин » 25 мар 2016 12:47

86: Настена88:
> Писала же ( в кап.ремонте)

Ну я же не могу следить за всем, что ты пишешь. :)

> переехали мы в ноябре.

А где до этого жили?

Настена88
Аватара пользователя
Благодарил (а): 54 раза
Поблагодарили: 136 раз

№ 88 Сообщение Настена88 » 25 мар 2016 13:09

87: Мартин:
На Александровича.

TheJudge
Аватара пользователя
SVGA
Благодарил (а): 268 раз
Поблагодарили: 853 раза

№ 89 Сообщение TheJudge » 25 мар 2016 13:30

81: Мартин:
> Тебе никто не мешает сейчас свою квартиру расприватизировать и передать муниципалитету. Тогда все проблемы по обслуживанию и ремонту будет решать местная власть.

Ну т.е. это методика такая. Граждане, покупайте квартиру за свои кровные, а потом отдайте её муниципалитету? Ловко.
Но опять же, целый ряд вопросов не снимает.

Если дом обслуживает подгосударственная компания, то там есть хоть какая-то вероятность того, что дом будет обслуживаться нормально и проверки и комиссии будут настоящими, а не липовыми. А вот в случае с частными лавочками, граждане попадают в ситуацию, когда они не могут контролировать происходящее, потому что у них нет для этого навыков, знаний и образования. Можно конечно покричать в очередной раз, что рынок, собственники и все дела. Привести избитую аналогию с автомобилем и компьютером, но тут всё таки ситуация другая.

Жильё, это база и фундамент для человека, семьи. Без жилья он фактически нормально жить и продуктивно работать не может. И теперь хотят все накопившиеся проблемы с жильём перекинуть на самих граждан. Что в перспективе приведёт к массовому обветшанию и разрушению домов. Разрушению общества и государства. Это база. Такая же как медицина и образование. Да, каждый как бы должен сам учиться и следить за своим здоровьем. Но пока ещё не пришло в голову и это перекинуть на граждан. Хотите образования для детей - ищите сами где и как.

Ситуация с тем, что государство самоустраняется из такой фундаментальной и базовой сферы как жильё, очень плохая. Это предвестник больших проблем. Хорошо ещё, что армию на плечи военнослужищих не переложили. Надо автомат, купи...

Вернуться в «Общий форум»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость