Бригадный подряд

16 ноября 2011 г.  |   Мартин

Я не хочу жить среди этого г… на!", —
Так мне однажды сказала она. -
«У всех мужики как мужики,
А у тебя — из ж… ы руки!».
Короче, взяла меня на понт,
В доме моём поселился ремонт!
© «Ленинград»

В детстве сильно легче было. Уехал ты в пионерский лагерь, отдохнул, надышался целебного воздуха, загорел и ободрал коленки. Возвращаешься весь такой веселый, а родители уже, оказывается, обои переклеили, окна покрасили и собрали новую мебель. Хорошо, спору нет.
Однако годы-то летят. И вот уже сам, въезжая в новую квартиру, понимаешь — ремонт придется делать тебе. В крайнем случае, нанимать людей. А это, на самом деле, не сильно проще. Но деваться некуда: жена в спину дышит, нормальных бытовых условий требует. Да и сам как-то попривык в организованном пространстве жить.
В общем, засучиваешь рукава и бросаешься в пучину ремонта. Хорошо, если опыт уже имеется. А если нет? Приходится самостоятельно шишки набивать. В этом смысле посчитал для читателей интересным побеседовать со своим другом Алексеем. Ему тут фортуна улыбнулась в виде «трешки» на улице Шевченко в доме сталинской постройки. Высокие потолки с лепниной и деревянные полы. Есть где развернуться!
Повезло?
— Повезло. Обстоятельства сложились так удачно, что новые хозяева нашей старой квартиры дали возможность там пожить в то время, пока мы делали ремонт в другом жилище. Хотя, говорят, по городу таких случаев очень мало. То есть чаще приходится заезжать в новую квартиру и начинать жить в условиях ремонта. Живешь в одной комнате — другую ремонтируешь. Потом живешь в коридоре — что-нибудь другое еще делаешь. [Смеется]
Если в общих чертах, какая была концепция твоего ремонта?
— Очень простая. Покупать отделочные материалы в определенном соотношении цены и качества. Грубо говоря, из самых дешевых — самые лучшие. А из самых лучших — самые дешевые. Если я мог, к примеру, позволить себе купить ламинат по восемьсот рублей за квадратный метр, то покупал я все-таки тот, что стоил двести. Поскольку разница только в цене, а качественно эти позиции отличаются явно не в четыре раза. Это если говорить об отделочным материалах. С черновыми несколько другая ситуация. Их закупкой занималась нанятая мной для ремонта бригада. Отдельные работы я делал самостоятельно — клеил обои в комнатах, красил потолок на кухне, укладывал ламинат и т. д., а, собственно, черновой подготовкой стен, пола и потолка занимались специалисты.
Поподробнее о перечне работ, которые делал не сам, можешь рассказать?
— Малярные работы. Подготовка стен под оклейку обоев. Оклейка плитки в ванной и туалете. Рабочие приводили пол в божеский вид. Он деревянный, от времени лаги и доски в некоторых местах пришли в негодность. Мы решили не полностью менять пол, а восстановить его. Были заменены отдельные элементы, плоскость пола выровнена по уровню и настелено покрытие под ламинат.

— Как нашел бригаду для проведения этих работ?

— Когда было принято решение о покупке новой квартиры, сразу же этот вопрос встал — кто будет делать ремонт. Куда бы ты ни въезжал, какие-то работы всегда потребуются. И вообще, психологически тяжело жить в чужой для тебя обстановке. Ведь предыдущие хозяева делали ремонт под себя, под свои вкусы. Так вот, когда я стал изучать городской ремонтный рынок, выяснил, что все толковые бригады, занимающиеся этими работами, давно расхватаны. У них заказы расписаны на полгода вперед. И вот тут выяснилось еще одно удачное обстоятельство. Человек, который нам нашу квартиру продал, сам как раз занимается ремонтами. Когда мы предложили ему поработать, он не отказался. Поскольку уже и сам начал приводить эту жилплощадь в божеский вид.
С какими проблемами столкнулся во время ремонта и при сотрудничестве с бригадой?
— Это ты правильно акцент сделал на проблемах, связанных с работой бригады. Это всегда так — очень сложно получить полное удовлетворение от того, что для тебя делают другие. Если сам чего-то «накосячил», не так обидно. А когда смотришь на криво поклеенные за твои же деньги обои, тебя это раздражает. При этом хочу оговориться сразу — по качеству работ, в принципе, у меня к нанятым претензий почти нет. Скажем, при подготовке стен не стояла задача выровнять все в девяносто градусов. Поскольку понятно, у нас строят так, что «волны» всегда будут. Задача была — зашпаклевать плоскость так, чтобы не стало трещин, сколов и прочих неровностей. Тут ребята сделали все идеально. Восстановили лепнину под потолком. Потолок выровняли и покрасили так, что и сказать нечего. Отличная работа.
— Так, а претензии-то в чем?
— Претензии, в основном, возникали к перечню работ. То есть некоторые оговоренные позиции были либо не сделаны вообще, либо сделаны не так, как я просил. Например, я хотел, чтобы дверь в одной из комнат «облагородили». То есть сняли, зашкурили, покрасили и повесили на место. Просто дверь очень качественная, старая. Сделана целиком из массива дерева. Я хотел ее сохранить. При производстве этих работ была полностью сломана обналичка. Это при том, что дверь спокойно снималась и без ее демонтажа. Я спросил у подрядчика, зачем они это сделали. Вразумительного ответа не получил. Я так понимаю, рабочие просто забыли, что демонтировать надо все двери кроме этой, принялись ломать и ее, а потом вспомнили.
Наверное, в этом и моя вина есть. Поскольку раньше не пользовался услугами ремонтников, то опыта общения с ними и не было. Скажем, когда я перечислял список работ, то предложил бригадиру записать. Он же сослался на хорошую память. Вероятно, мне следовало настоять на своем. Именно поэтому некоторые моменты и были сделаны не так, как я объяснял. Спору нет — сделаны качественно, но не всегда так, как надо. Поэтому главное при производстве ремонтных (да и вообще любых) работ — это учет и контроль. Не стесняйтесь приходить ежедневно и проверять, что делают нанятые вами люди. Насколько точно они соблюдают договорные условия. Это нормально. Вы платите им деньги, значит, вправе контролировать процесс. И не стесняйтесь спрашивать, если вам что-то непонятно или не нравится.
— Раз уж ты сам подошел к этой теме, то давай и поговорим о рекомендациях. На что бы ты посоветовал обращать внимание людям, которые впервые готовятся столкнуться с ремонтом?
— В первую очередь, если вы собираетесь нанимать бригаду для ремонта, возьмите себе за правило оговаривать практически любые нюансы при перечислении работ, которые вам необходимы. До мелочей! Поскольку люди могут банально забыть то, что вы у них просили сделать. Надо сохранить старые розетки и не ставить новые — запишите это. Поскольку, например, я хотел оставить старые, чтобы потом самостоятельно поменять на подходящие к обоям и прочим элементам интерьера. А мне взяли и срезали всю старую электрику. Попросту забыли о том, что я говорил. Поэтому оговариваете все. Не забывайте при этом сами осматривать фронт работ. Прикиньте, с чем рабочие столкнутся при выполнении вашей заявки. Естественно, нужно заключить договор. Другое дело, что в стандартной «рыбе» договора не так уж много места оставлено под перечисление работ. Там можно только основные тезисы указать. Значит, нужно отдельно записывать все мелочи.

Еще момент — все ремонтники, как я понял, завышают цену. То есть общую стоимость называю достаточно быстро, а когда хочешь от какой-то опции отказаться, то почему-то пересчитать в сторону уменьшения требует гораздо больше времени. Опять же, обязательно вникайте в суммы, которые требуются для закупки материалов. Не стесняйтесь проверить цены в городских магазинах. Требуйте товарные чеки от бригадира. Не знаю, как в городе, но на большой земле советуют даже аванс не платить, а выдавать деньги только на материалы. И выплачивать гонорар только после того, как сами убедитесь, что все сделано окончательно, качественно и как вы заказывали.
— Давай по материалам пробежимся. Где и что покупал?
— Черновые материалы, например, гипсокартон, я не вижу смысла покупать где-то за городом. В сравнении с тем же Нижним Новгородом экономия составила бы 10−15 рублей за лист. Не те деньги, из-за которых стоит заморачиваться с доставкой.
А вот за чистовыми отделочными материалами уже снаряжал «Газель». Я знаю, что в городе модно ездить за такого рода вещами в Арзамас, но предпочел Нижний. Поскольку доверяю больше брендовым магазинам, таким, как «Касторама», «Оби», «Икея». Дешево и сердито.
А! Еще один хороший магазин в Нижнем — с прямо-таки чеченским названием «НОХТ». На самом деле — «НижегородОптХозТорг». [Смеется].
Есть подводные камни?
— Как всегда — в мелочах. Например, та же плитка для ванной в «Кастораме» продается только коробками. Нет возможности взять поштучно, в отличие от нашего города. То есть, ты посчитал площадь, выяснил, что тебе надо пять коробок и две плитки. А приходиться брать шесть коробок. Куда потом остатки девать? Плитку поэтому брал здесь.
А ламинат, напротив, лучше брать оптом в Нижнем. И выбор больше, и цены ниже. С обоями то же самое. Сантехника — снова за городом.
Есть еще нюанс — у нас в городе многие позиции можно купить только под заказ. Ты заказываешь, ждешь, а потом через две недели приезжает бракованная партия. И ты снова ждешь. В крупных магазинах есть возможность все сразу проверить и взять.
Электрику можно и у нас брать. Цены с другими городами один в один. Ну, там выбор больше, но это не принципиально.
— Главное, наверное, чтобы потом эти материалы не портили неумелые руки.
— Еще раз повторюсь, может быть, мне просто повезло, но к бригаде претензий почти нет. Очень качественно работают. Сантехнику, например, делал человек, чей портрет висит на одной из улиц города с подписью «Лучший сантехник».
Пол после реставрации я весь обползал с уровнем — перепад прямо по ГОСТу, не больше двух миллиметров на квадратный метр.
К плиточнику ни одной претензии. Очень ответственно подходит к работе. Везде, где надо было обрезать плитку под сантехнику, идеально сделано. Рисунок совмещен, как положено.
С другой стороны, есть нюанс. Когда ставится ванна, ее нужно заполнить водой. Если этого не делать, то после того, как вы наберете ванну первый раз, она попросту осядет. И получится щель между краем и нижней границей положенной плитки. Мелочь, а важная. Я ее в «Оби» в буклете прочитал. Там вообще они толковые. Если у человека руки растут из нужного места и голова на плечах, с помощью этих буклетов очень многое можно сделать самостоятельно.
Ну, и Интернет. Будьте уверены — все, что вам нужно сделать впервые, уже делали множество людей по всей стране. И многие о своем опыте рассказали в Сети. Не знаете, как работать с гипсокартоном? Заходите на «Ютуб», набирайте в поиске «как работать с гипсокартоном», и вам тут же вывалится десяток-другой видео по этой тематике. Есть противоречия в двух роликах — смотрите третий, анализируйте, подмечайте. И так буквально со всем. Я может быть, при таком раскладе и сам бы занялся ремонтом, но у меня были жесткие сроки. Нам, конечно, позволили жить в старой квартире, но вечно это продолжаться не могло. Поэтому и нанял бригаду. А уже сейчас, переехав, потихоньку доделываю различные мелочи самостоятельно.
— Советы по выбору материалов можешь какие-то дать?
— Сантехнику покупайте самую дорогую из той, что можете себе позволить. Смесители — немецкие. Фаянс (унитаз и ванная) — можно наш, хорошие — «Сантек». Дешевле в Н. Н. Строительные смеси, краски, грунтовки и т. п. тоже у нас в России очень неплохие. Не у всех есть деньги на «Кнауф». А по качеству очень близко. Расходные материалы типа метизов, клеев и т. д. берите брендовые: «Момент», «Макрофлекс» — обычно это гарантия качества.
С ламинатом сложнее. Надо делать выбор между тем, что нравится, и тем, что можешь позволить. По возможности берите европейский ламинат. В НН дешевле, опять же.
Обои — наши или белорусские, в «Кастораме» или «Оби». Плитка хороша из недорогих «КерамаМарацци», «БерезаКерамика», «Церзанит», лучше брать у нас в городе, ибо поштучно.
Электрика — «ШнайдерЭлектрик». Мелкий инструмент я брал в Сарове, а вот электроинструмент в НН дешевле.
Как ни крути, а любой взрослый мужчина, как мне кажется, обязательно должен хотя бы один ремонт в доме сделать самостоятельно. Ну, или непосредственно участвуя. То есть настоящий мужик должен либо уметь работать руками, либо зарабатывать достаточно, чтобы оплатить чужой ручной труд. Это такой современный вариант пословицы про сына, дерево и дом получается.
Самое главное, на мой взгляд, это очистить голову от стереотипов. Вот взять советские времена. Там все стандартно было. Двери межкомнатные красили в светлые тона, а на пол лили ужасающего бордового цвета краску. Она так и называлась — половая. Многим до сих пор сложно перестроиться.
На прошлой работе коллега только на пятом десятке осознал, что можно покрасить двери в цвет, отличный от белого или светло-голубого. Другое дело, что он их в канареечно-желтый заделал. Но не в этом суть. Суть в том, что многообразие отделочных материалов позволяет создавать по-настоящему уникальные интерьеры, ориентированные на вкусы конкретных граждан.

Поделиться: