Доступность жилья

[Smirnoff]

может получать

Почему не Нью Йорк для примера или Токио?
Работоспособный это кто? Вваливающий по 12-13 часов в сутки без выходных или вытянувший счастливый билет удачного трудоустройства, где он даже не загружен на полный день?

[Avp1991]

может получать

Почему не Нью Йорк для примера или Токио?
Работоспособный это кто? Вваливающий по 12-13 часов в сутки без выходных или вытянувший счастливый билет удачного трудоустройства, где он даже не загружен на полный день?

А теперь можно расшифровать поток мыслей?

[Smirnoff]

Приводишь пример ЗП в Москве, приведи пример стоимости жилья в Москве и сопоставь.
Учитель работоспособный гражданин или не стоящий внимания отброс? Или врач, медбрат? Библиотекарь, воспитатель?
Некоторым из нас повезло иметь доход, достаточный для чрезмерной стоимости 4 стен с туалетом. Другим нет.
Но самое интересное, что мы ещё и оправдываем себя за кредиты, хотя знаем, что это чистой воды 30см член в заднице.

[bebe]

Это только в Москве такая зарплата может быть у курьера, и то, думаю, что это скорее всего замануха, в реале половина от написанной суммы.
А потом, даже получая 100 тыс в Москве, на приличную жизнь с ипотекой в Москве рассчитывать нечего, в Москве придется брать не миллион, как брал я, а три, и тогда у тебя от сотки остается шишь да маленько после уплаты ипотеки, и такая жизнь на протяжении многих лет. Так себе удовольствие.
В Сарове, получая сотку, можно конечно и квартиру купить неплохую и жить нормально, особенно если двигаться постепенно, сначала однушку купил, потом двушку, потом треху, но сотку в Сарове далеко не все получают. А с зарплатой до 25 -30 тыр к ипотеке и близко нечего подходить, если нет надежды на то, что родители помогут её выплачивать.

[PavelSavushkin]

Учитель работоспособный гражданин или не стоящий внимания отброс? Или врач, медбрат? Библиотекарь, воспитатель?
Некоторым из нас повезло иметь доход, достаточный для чрезмерной стоимости 4 стен с туалетом. Другим нет.

Ну знаете ли, тут такое... вы в РФ живете, так что люди идущие в такие профессии в РФ либо мученики, либо люди, которые просто фанатеют от своего дела и им пофиг на доход по большому счету, либо люди просто ленивые на саморазвитие.
Никто не заставляет оставаться в педагогике, так целый президент временный сказал, в бизнес нах, в бизнес.
Идите в ИТ, в рабочие квалифицированные, в языки, куда наклонности есть. Переезжайте в другие регионы.

[Smirnoff]

Ну знаете ли

Знаю. Мы все теперь живем в парадигме "главное своя жопа в тепле".
Но это не сможет продолжаться вечно. Нам же за это придется когда-нибудь страдать.
Не надо покупать то, на что не заработано.
Только, хорошо ведь трындеть о социалистических идеях в своей собственной отдельной квартире, да?

[Avp1991]

Приводишь пример ЗП в Москве, приведи пример стоимости жилья в Москве и сопоставь

Да и сопоставлять нечего, достаточно просто умножить на 3. Жилье дороже в 3 раза, но и ЗП выше в три раза.

Учитель работоспособный гражданин или не стоящий внимания отброс? Или врач, медбрат? Библиотекарь, воспитатель?

Это уже вопрос почему они так мало получают? У нас на бюджетников в кремле положили жирный болт, и это у них (у бюджетников) 30см член в заднице а не у тех кто ипотеку взял. Пока у власти упыри, этот член из их задницы не вылезет. Их так и будут кхм...

Вот смотри, приходишь на рынок где продают например груши. Фермер установил за них цену исходя из рынка. У нас слава богу не совок и цену тебе не рисуют. например груша стоит 100 рублей, о у тебя лишь 90. Ты конечно можешь договориться о скидке (кстати с застройщиком тоже можно договориться о скидке), но возможно тебя фермер пошлет нафиг так как он тоже хочет кушать. Он потом эти 90 рублей пойдет и поменяет на макароны у другого продавца. И так далее. И вот у продава остается под конец дня например 10 груш которые он не продал, он может снизить цену чтобы те у кого только 90 смогли купить и он реализует свой товар. Или забить и остаться с нереализованным товаром.
На другой день, приходит куча народа, больше чем груш, и продавец повышает цену до того уровня, чтобы продать наименьшему числу людей максимальное число товара по максимально возможной цене. Ну и вот тут тоже самое.
Дак вот с чего вы взяли что цена за недвигу раздута а не находится "в рынке"? Может это просто вы не можете её купить. Но это не значит что все капец, цена завышена. Если я не могу купить апартаменты в Сити, это не значит что цена у них завышена, это значит я нищебродина. Я вообще так и не понял по какому именно критерию вы тут все считаете что цена на недвигу завышена. От чего она должна отталкиваться? Какую цену вы считаете справедливой и почему?
Выключайте этот СССР у себя в мозгах с ценниками на дне сковородки, рыночные отношения на дворе.

Это только в Москве такая зарплата может быть у курьера, и то, думаю, что это скорее всего замануха, в реале половина от написанной суммы.

Ладно, забыли про ЗП. Ответьте мне на один вопрос. По Вашему мнению, как должна складываться цена на недвигу в РФ? По каким критериям вы определяете что цена раздута и фиктивна?

[Smirnoff]

По каким критериям вы определяете что цена раздута и фиктивна?

Жилье, как и еда является столпом существования граждан. И уж тем более для семьи. Т.е. это то что, должно быть у каждого, а значит должно быть доступным. Для всех.
Можно порассуждать о том, что входит в стоимость, какую прибыль должен получать застройщик и т.п., но это не имеет смысла. Если жильё может иметь не каждый добросовестный и работающий гражданин, значит цена завышена(доход занижен, без разницы).
Нет, условно может иметь любой, конечно. Но какой ценой? Участь Кума Тыквы, почти.

[Avp1991]

Если жильё может иметь не каждый добросовестный и работающий гражданин, значит цена завышена(доход занижен, без разницы).

Так, и что надо делать то? Развивай дальше логическую цепочку. Продолжай:)

Пока получается как не правильно, если я не могу купить значит цена завышена. Это не обоснование.

[Smirnoff]

Вводить инструменты регулирования рынка недвижимости.
Или ты про что? Про то, что делать гражданам сейчас?
Не лезть в долги. Ни в какие.

[Smirnoff]

Это не обоснование

Обоснование чего ты хочешь? Ты ведь всё уже себе обосновал, когда взял ипотеку. И остальные миллионы(и миллиарды в мире) граждан видят долгосрочные долги обоснованными.
Значит всё ок. Значит можно продолжать.

[Avp1991]

Вводить инструменты регулирования рынка недвижимости.

Это какие? Например?

Причем я так понимаю речи об инструментах повышающих благосостояние граждан даже не идет?

[APG]

.
Только откуда ноги растут я пока понять не могу. По идее, такое возможно когда банк берет дешевый кредит (совсем, совсем дешевый) за рубежом,

Зачем зарубежом, в ЦБ они берут.
Про ставку рефинансировпния не слыхал что ли.

[APG]

там маржа охринительная при такой схеме получается.

Маржа охренительная и при обычной, стандартной схеме получается. Посмотри какая сейчас ставка рефинансирования (4.25%) и под какую ставку они в розницу кредиты раздают
От.... )

[PavelSavushkin]

Вводить инструменты регулирования рынка недвижимости.
Или ты про что? Про то, что делать гражданам сейчас?
Не лезть в долги. Ни в какие.

Я чуть выше как раз писал, как государство порегулировало немношк цены на жильё в НН в середине 2000х.
Ценник вырос за пару лет в тройку. При этом «качество» этого жилья не пострадало, в смысле не изменилось.
Сарова это кстати тоже коснулось, как выше Сплинтер писал.
Другого государства и правительства на данный момент для вас нет. Другого регулирования соответсвенно - тоже.

[BadBlock]

Ценник вырос за пару лет в тройку. При этом «качество» этого жилья не пострадало, в смысле не изменилось.

После такого не удивительно, что граждане предпочитают не копить, а сразу хватать, пока есть возможность.
Все ж понимают, в какой стране живут.

[Avp1991]

Я чуть выше как раз писал, как государство порегулировало немношк цены на жильё в НН в середине 2000х.
Ценник вырос за пару лет в тройку.

Человек похоже не знает что если действовать принципами СССР в рынке то товар взлетает в цене и уходит с рынка
Он думает как депутаты, по пути наименьшего тупейшего сопротивления. Ах выросли цены, ну сейчас мы вам их "опустим" А то что на рынке так не работает они не в курсе.
Надо бороться с нищетой, поднимать благосостояние граждан а не бороться с рыночными ценами. А еще надо бороться с текущим политическим режимом, а то и так в говне живем, будем жить еще хуже.

[Smirnoff]

Другого государства и правительства на данный момент для вас нет.

Так кто же спорит? Я даже больше считаю. Что это всё мы и заслужили и как нация, и как человечество в целом.

если действовать принципами СССР в рынке

В СССР жил, принципы изучал?

по пути наименьшего тупейшего сопротивления. Ах выросли цены, ну сейчас мы вам их "опустим"

И тут же

Надо бороться с нищетой, поднимать благосостояние граждан

Это, если что, одни качели. Чем сильнее в одну сторону двинешь, тем сильнее будет маятник.

А еще надо бороться с текущим политическим режимом, а то и так в говне живем, будем жить еще хуже

Да, я писал уже, что мы здесь первоклассные диванные аналитики.

[PavelSavushkin]

Человек похоже не знает что если действовать принципами СССР в рынке то товар взлетает в цене и уходит с рынка

Ситуация описанная мной, в НН, никакого отношения к принципам СССР не имеет.
Я как раз ее привел как иллюстрацию действий властей РФ, в том числе, как пример регулирования в РФ.
Там даже близко не было никакого желания понизить цену и повысить доступность жилья. Там было одно, вечное, срепное.
Но в принципе, ну его нах, не дай бог такого "регулирования" от современных российских властей.

[bebe]

там маржа охринительная при такой схеме получается.

Маржа охренительная и при обычной, стандартной схеме получается. Посмотри какая сейчас ставка рефинансирования (4.25%) и под какую ставку они в розницу кредиты раздают
От.... )

При чём тут ставка рефинансирования? Надо смотреть стоимость привлеченных банком пассивов, а не ставку рефинансирования. И еще, при кредитовании, на прибыль банка влияют нормативы по созданию резервов на возможные потери по ссудам. Чем рисковее кредит, тем этот норматив выше, а резервирование это расходы банка, которые влияют на прибыль в итоге, а ставка рефинансирования это так, ориентир, не более того.

[bebe]

Я чуть выше как раз писал, как государство порегулировало немношк цены на жильё в НН в середине 2000х.
Ценник вырос за пару лет в тройку.

Человек похоже не знает что если действовать принципами СССР в рынке то товар взлетает в цене и уходит с рынка
Он думает как депутаты, по пути наименьшего тупейшего сопротивления. Ах выросли цены, ну сейчас мы вам их "опустим" А то что на рынке так не работает они не в курсе.
Надо бороться с нищетой, поднимать благосостояние граждан а не бороться с рыночными ценами. А еще надо бороться с текущим политическим режимом, а то и так в говне живем, будем жить еще хуже.

Правительство поручило зафиксировать цены на сахар и масло

[TheJudge]

Дак вот с чего вы взяли что цена за недвигу раздута а не находится "в рынке"?

Да, мягко говоря, абсолютно по всем признакам она раздута. Сразу примечание делаю, что говорю о Сарове, потому что вижу и знаю ситуацию здесь.
1) Стоимость жилья растёт, спрос на жильё есть.
2) Продажная стоимость жилья выше себестоимости или покупной стоимости.
А дальше начинается замкнутый круг
3) п.2 приводит к тому, что квартиры из жилищ превращаются в инструмент для вложений
4) Что приводит к повышению спроса и росту цен, что делает квартиры привлекательным инструментом для вложений

Поэтому раздутие цен на квартиры в Сарове довело ситуацию до текущей
1) Цены раздуты настолько, что купить жильё, даже в ипотеку, могут далеко не все
2) Цены раздуты настолько, что вторичка стоит больше первички
3) Цены раздуты настолько, что строители могут лепить любое дерьмо, всё равно кто-то купит, ибо не жить в этих квартирах, а под перепродажу
4) Цены раздуты настолько, что куча объявлений о продаже висит уже чуть ли не годами.
5) Цены раздуты настолько, что значительная часть квартир в новых домах покупается не под жильё, а под перепродажу.
6) Цены раздуты настолько, что люди купившие коробку в новостройке не могут её отремонтировать годами, денег нет. И это речь, повторяю, не о квартире в сотни квадратов, а о небольших однушках. Т.е. даже купив квартиру в ипотеку, люди всё равно потом годами живут где-то ещё. Потому что в бетонной коробке с дыркой в полу жить нельзя.
7) Как итог, качество жилья падает, доступность падает, цены растут, значительная часть квартир в новостройках до сих пор не продана, значительная часть проданных не используются в качестве жилья.

Всё это говорит о раздутых ценах и ненормальной ситуации. Жилищный вопрос не просто не решается, он движется в противоположную сторону. Подобно западным тенденциям, стоимость жилья в средних зарплатах неуклонно растёт, что снижает его доступность и запускает порочный цикл дальнейшего повышения цен.

Это какие? Например?

Это как в Китае, например. Чтобы застройщики не теряли берега. Чтобы квартиры использовались именно под жильё, а не под сдачу или покупку для перепродажи. Чтобы купить вторую квартиру в ипотеку было нельзя вообще. Чтобы третью квартиру нельзя было просто купить никак. Даже этих пунктов хватило бы, чтобы заметно улучшить ситуацию. Вот просто представь, что все эти пустующие квартиры в новостройках, купленные в ипотеку для перепродажи, надо будет продать в течение срока? На рыночек выйдет херова гора жилья и предложение превысит спрос. Что будет с ценами?

Надо бороться с нищетой, поднимать благосостояние граждан а не бороться с рыночными ценами.

В теории звучит красиво, на практике не работает вообще. Потому что капитализм, это система приводящая к расслоению, это денежный насос, по перекачке денег от бедных к богатым. Чем быстрее ты будешь увеличивать благосостояние нищих, тем быстрее и больше денег будет перекачиваться от нищих к богатым. Потому что нищие находятся в ситуационной яме и лишены возможности выбора. Вот с нашей же недвигой нагляднейшие примеры со всех сторон. Если сделать квартиры доступнее (через маткапиталы и дешёвую ипотеку), то что? Правильно, цены на квартиры вырастут. А те кто квартиры купят, сделают в итоге богаче застройщика, банки или предыдущего владельца, который купил квартиру для перепродажи и наварился на ней. А сами будут потом годами, если не десятилетиями выплачивать банку проценты, а предыдущему собственнику его маржу. К чему вся эти схема приводит, нам прекрасно показывает опыт западных стран, где люди, как бы, всё богаче и их благосостояние растёт, а недвигу они покупают всё позже и позже, возраст выплаты ипотеки неуклонно растёт. Как и состояние крупных капиталистов. Удивительно, да?

[PavelSavushkin]

Вот просто представь, что все эти пустующие квартиры в новостройках, купленные в ипотеку для перепродажи, надо будет продать в течение срока?

А можно еще раз попробовать всё нахер зарегулировать, построить совок(с плохом смысле этого слова) номер 2, только с олигархами и блэкджеком и опять упасть в пропасть. Что и наблюдаем последние годы.
Сравнил блин с Китаем.

[neantichrist]

В теории звучит красиво, на практике не работает вообще.

Чем характерны многословные поношения какого-то Капитализмуса в комментах TheJudge?
Прежде всего тем, что ДАЖЕ ЕСЛИ TheJudge приводит пример чудовищного Капитализмуса из экономики РФ, как то так получается, что виноват во всем Капитализмус в общем, а не правящий в РФ уже 20 лет политический режим во главе с возможно пожизненным президентом.
Уже спорил с кем то здесь по поводу Рынка и его невидимой руки.
Лень искать цитаты.
Рынок - это термин. Рынок в каждой стране, области, городе - особенный и разный. Потому разный, что он регулируется разными людьми с разными целями.
Одни регулируют Рынок, чтобы рынок служил-работал в интересах общества, другие люди - ваще не регулируют Рынок, а только снимаю пенки с него в свои карманы. Типа - а чо я сделаю? Он же - невидимый...

Весь ужас-ужас, который выше изложил TheJudge

Всё это говорит о раздутых ценах и ненормальной ситуации. Жилищный вопрос не просто не решается, он движется в противоположную сторону. Подобно западным тенденциям, стоимость жилья в средних зарплатах неуклонно растёт, что снижает его доступность и запускает порочный цикл дальнейшего повышения цен.

немедленно вызывает вопросы:
Рынок строительства жилья в РФ регулируется или нет?
Если да, то кем?
Этими двумя вопросами мы уничтожаем тезис

Потому что капитализм, это система приводящая к расслоению, это денежный насос, по перекачке денег от бедных к богатым.

Знает ли TheJudge, что это не Капитализм в РФ приводит "к расслоению", а вполне конкретные законы, принятые ИЗБРАННИКАМИ народа России, которыми руководит главный и, возможно пожизненный, избранник этого же народа РФ?
Знает ли TheJudge, что это не Капитализм в РФ выступает в качестве "денежного насоса", а вполне конкретные люди, которых назначил/посадил на денежные потоки российской экономики лично Путин?

Отчего же TheJudge избегает называть конкретных лиц, кто виновен в том, что жилье в Сарове недоступно молодым семьям?
Трусит?
Далана, чего трусить, вон коммунист Рашкин из ГД ужо так поливает и правительство и лично Путина.
Из последнего ( Октябрь 2020) :

Показать

Я понимаю, что не вхожу в круг «близких и родных» людей, с которыми Вы сегодня отметите свое 68-летие. Но все же позвольте мне обратиться к Вам таким образом, хотя бы потому, что Ваше содержание обходится нам в 27,5 миллиардов рублей ежегодно — и Вы, безусловно, для всех для нас самый дорогой человек в стране, самый дорогой чиновник, которого мы, российский народ, содержим, — написал Валерий Рашкин. — На днях Минфин вроде бы собирался расходы на Ваше содержание сократить, но по итогам, кажется, снова увеличили… Оно и понятно: цены растут, рубль падает — надо ж как-то жить… А на Президенте экономить — это уж, как говорится, ни в какие ворота. Вы у нас один! А на ком сэкономить мы найдем, чё там… У нас «дармоедов» столько, что никакой вирус не справляется: пенсионеры, дети войны, молодежь — сплошь бездельники, — прокомментировал депутат. Об этом сообщает "Рамблер". Далее: https://finance.rambler.ru/other/449846 ... e=copylink

Если TheJudge не трусит, то что?
А то, имхо, что
- для TheJudge кажется правильным не называть конкретные ФИО, которые много лет не могут выполнить свои обещания "улучшить жизнь россиян" ( в т.ч и в отношении доступного жилья), виновниками того, что в Сарове "Цены раздуты настолько...".
- для TheJudge кажется правильным называть какой-то Капитализмус виновником всех бед россиян.

2 TheJudge
попробуйте такую отмазку:

Показать

Правящим кругам РФ (режиму Путина) никак не возможно выполнить свои обещания россиянам ( в т.ч. и про доступное жилье)!!!
Потому что этим правящим кругам РФ очень вредит Капитализмус.
Только-только Минэко и Минстрой и Минфин придумают как сделать доступнее квартиры россиянам, утвердят этот План у Путина, раздадут преференции и кредиты и пр добряки .... тут как тут в министерства по УЛУЧШЕНИЮ НАРОДНОГО БЛАГОСОСТОЯНИЯ РОССИЯН заходит Капитализмус.
Ну и, ессно, очередное обещание-план сделать бетонные бараки доступнее для россиян - коту под хвост.
Что делает Капитализмус с правящими кругами РФ и с их планами улучшить... ХЗ!
Ясно только, что что-то он с ними делит делает...

Предвидя обычные в таком случае вскрики - а как надо? - отвечаю.

Показать

Назначьте мне на 1 год 1/2 зарплаты того же тов. Хуснулина - я через год расскажу вам как надо.
Заодно расскажу о проблемах отрасли, без утайки расскажу - кто виноват в том, что в Сарове уёва с ДОСТУПНЫМ жильем, как я ПЛАНИРУЮ исправить эту уету...
ну а чо?
Если хуснулиным и прочим назначенцам Путина можно уже 2 десятилетия делать ЭТО** за полную з/п + соцпакет, то я согласен и на половину, в течение 1 года.
__________
**
создавать условия для того, чтобы в РФ строилось много хорошего и доступного жилья.

[Avp1991]

В СССР жил, принципы изучал?

В СССР не жил, но знаю его экономические принципы. Дальше то что из этого? ты при царе жил? Нет, значит что, не можешь гвоорить об этом?

Это, если что, одни качели. Чем сильнее в одну сторону двинешь, тем сильнее будет маятник.

Одни качели это регулировать цены на рынке и бороться с нищетой? Почему?

Ситуация описанная мной, в НН, никакого отношения к принципам СССР не имеет.

Ну вот товарисч хочет чтобы государство начало регулировать цены на недвигу.

Правительство поручило зафиксировать цены на сахар и масло

Да, я об этом написал еще вчера в соседней теме. Комментировать тут нечего, это несомненно путинский прорыв.

Продажная стоимость жилья выше себестоимости

Возникает вопрос, а с чего бы тебе будут продавать квартиру по себестоимости?

1) Цены раздуты настолько

Ну то есть все касается просто того, что люди не могут купить. Дак это не вопрос цены, это вопрос достатка.
Если покупают под сдачу что в этом плохого?

Чтобы квартиры использовались именно под жильё, а не под сдачу или покупку для перепродажи

Тогда может так будем делать с любым товаром? Например с курицей? Не будем использовать перепродажу, поедем прямо на ферму? Или сами будем выращивать? Прям СССР не то что попахивает, откровенно воняет.

Чтобы купить вторую квартиру в ипотеку было нельзя вообще.

Что это даст? Народ возьмет простые кредиты.

Что будет с ценами?

Я даже сомневаюсь что они упадут, всеравно получишь спрос. Просто отложенный. И вообще, людей у которых 2 или три квартиры крайне мало, они не могут так сильно влиять на рынок.

А те кто квартиры купят, сделают в итоге богаче застройщика

С чего бы тебе кто-то будет продавать товар на рынке по себестоимости? Конечно он его продает с целью заработать. Ты бы стал что-то продавать себе в убыток?

К чему вся эти схема приводит, нам прекрасно показывает опыт западных стран, где люди, как бы, всё богаче и их благосостояние растёт, а недвигу они покупают всё позже и позже, возраст выплаты ипотеки неуклонно растёт.

Недвига дорожает. Место на планетке ограничено. Земля, дефицитный товар. И нас сравнивать с западными сравнивать это блеск. У нас доходы населения падают, а у них наоборот растет. Для них купить в ипотеку под 1,2% на 30 лет экономически выгоднее.

а недвигу они покупают всё позже и позже, возраст выплаты ипотеки неуклонно растёт.

У них процент потомучто низкий, квартира купленная под пару процентов годовых окупится быстрее чем они выплятят долг по ипотеке и за это время недвига еще подорожает.

[TheJudge]

Прежде всего тем, что ДАЖЕ ЕСЛИ TheJudge приводит пример чудовищного Капитализмуса из экономики РФ, как то так получается, что виноват во всем Капитализмус в общем, а не правящий в РФ уже 20 лет политический режим во главе с возможно пожизненным президентом.

Так подобная херня происходит везде. Ну или покажите пару тройку развитых стран, где жильё за последние 30-50 лет подешевело настолько, что стало доступно к приобретению вьюношам за 2-3 годовых дохода. Т.е. чтобы к 25-30 годам все желающие могли обзавестись своим жильём.
Или скажете, что это происки правящего в РФ политического режима в масштабах как минимум континента, как максимум - планеты?

Ну или страны, где работают сказки про пользу конкуренции, например? А то народ уже начал забывать, что такое технологическая дефляция, которая приводит одновременно к росту уровня доходов в номинальном выражении и снижению цен на товары.

Знает ли TheJudge, что это не Капитализм в РФ приводит "к расслоению", а вполне конкретные законы, принятые ИЗБРАННИКАМИ народа России, которыми руководит главный и, возможно пожизненный, избранник этого же народа РФ?

И вот ведь какая незадача, опять. По случайному совпадению, видимо, во всех развитых странах сплошняком только такие избранники и тот же коэффициент Джинни растёт. И длится это уже десятилетия.

Знает ли TheJudge, что это не Капитализм в РФ выступает в качестве "денежного насоса", а вполне конкретные люди, которых назначил/посадил на денежные потоки российской экономики лично Путин?

Знает, что именно капитализм, он так устроен. Если бизнес работает в плюс, значит он выполняет роль денежного насоса. О чём нам опять же недвусмысленно говорит упомянутый коэффициент Джинни. Богатые богатеют во всех развитых странах. Списочек миллиардеров открываем

https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A1%D0 ... 0%BE%D0%B2

Ну сплошное засилье друзей лично Путина, да? Агенты Безос и Гейтс. Которые, к слову, за год откачали ещё миллиарды денег в свои карманы.

для TheJudge кажется правильным называть какой-то Капитализмус виновником всех бед россиян.

Берите выше. Капитализм, это уже давно проблема планетарного масштаба. Его мурло торчит в подавляющей части антропогенных проблем.

создавать условия для того, чтобы в РФ строилось много хорошего и доступного жилья.

Ой, оказывается всё так просто? Странно, что во всём мире до сих пор не решили вопрос, да?
Ну и как вы предлагаете создавать условия, чтобы жильё не попадало в руки инвесторов и перекупов? Как будете снижать стоимость жилья в относительном к зарплатам выражении? Как привлекать много застройщиков в таких условиях? А то пока что все созданные условия приводят к тому, что перекупы накидываются на недвигу, дальше взвинчивая цены.

[Злец]

В СССР жил, принципы изучал?

Да щас! Он из тех, кто наиболее пострадал от Сталина, потому что жил уже после распада СССР.
А еще неоднократно показал, что не умеет отличить теплое от мягкого, а в качестве иллюстрации низкопольного автобуса приводит обычный с тремя ступеньками...

[Avp1991]

Ну и как вы предлагаете создавать условия, чтобы жильё не попадало в руки инвесторов и перекупов?

Прям таки все вокруг инвесторы и перекупы. Прям куда не ткни все бизнесмены. Откуда это?

Как будете снижать стоимость жилья в относительном к зарплатам выражении?

Не предлагается снижать цену, предлагается повысить доходы. Базово это решается на уровне налогов. Например сделать нулевую ставку налога на доход до 500 000 рубелй в год. И сделать к примеру ставку налога 35% на доходы свыше 50 000 000 рублей в год. И социальную функцию по переселению людей из аварийки возложить на государство полностью. Это вообще базовое что можно сделать. Уменьшить разрыв между богатыми и бедными. Сделать так, чтобы деньги работали на благо людей. Ведь когда люди в достатке, государство тоже в достатке.

Как привлекать много застройщиков в таких условиях?

А это и не надо. В условиях рынка все само отрегулируется. Сейчас вот начался спрос на жилье нового, современного уровня, дак куда не плюнь, современные застройки. Да, конечно пока есть на что плюнуть, но это уже прогресс. И да, застройщик хочет заработать, он не меценат чтобы продавать тебе все по себестоимости.

А то пока что все созданные условия приводят к тому, что перекупы накидываются на недвигу, дальше взвинчивая цены.

Тебе перекупы мерещаться везде. Прямо как путину. Последнее что взвинтило цены это рывки государства а не перекупов.

[Avp1991]

Да щас! Он из тех, кто наиболее пострадал от Сталина, потому что жил уже после распада СССР.
А еще неоднократно показал, что не умеет отличить теплое от мягкого, а в качестве иллюстрации низкопольного автобуса приводит обычный с тремя ступеньками...

11925477.jpg

[bebe]

Про "лишнее" жильё в Китае, нашим застройщикам и покупателям "лишних" квартир далеко до них.

У самой «поднебесной» имеется в резерве свыше 60 млн нововозведенных квартир и домов со всеми удобствами и инфраструктурой «по последнему слову техники» (парки, стадионы), где при необходимости сможет разместиться половина жителей постсоветского пространства. Распределены они между более чем 15-ти незаселенными городами, среди которых выделяют основные: Сишуань; Ордос; Кангбаши; Тяньдучэн; Темза-Таун.

Источник: https://mychinaexpert.ru/goroda_prizraki-kitaya/