Вопрос. Что будет с проживающими в общежитии, у которых «пенсия на носу», после чего последует увольнение? Елена

Ответ. Если Вы заселялись в общежитие до 01.03.2005 года и проработали на предприятии (в связи с работой, в которой выделялось жилье в общежитии) более 10 лет, и стоите в очереди на улучшение жилищных условий, то оснований для выселения в судебном порядке не имеется.

Если же Вы заселялись после 01.03.2005 года, то возможно расторжение договора найма и выселение из общежития по решению суда.

В жилищном кодексе ст. 103 определен круг лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления других благоустроенных жилых помещений, которые должны находиться в границах соответствующего населенного пункта.

Вопрос. В одном из ваших ответов прочла, что вы предлагаете людям, которых собираетесь выселять, устроиться на вакантные места МУП «Городские общежития». А что это за вакансии? И возможно ли на них устроиться людям, не проживающим в общежитии? Мария

Ответ. В настоящее время в МУП «Городское общежитие» вакантных единиц для трудоустройства не имеется. Вы можете обратиться в отдел кадров с резюме. В случае появления вакансии специалист отдела кадров с вами свяжется (телефон отдела кадров: 6−21−05).

Вопрос. Мы проживаем по адресу Куйбышева, 3. У нас в секции сломан один унитаз. Подскажите, пожалуйста, за чей счет он должен ремонтироваться?! Елена

Ответ. Для решения вопроса необходимо установить причину поломки, вызвав специалиста МУП «Городское общежитие». Оформить заявку можно по телефону 6−21−05.

Вопрос. Многодетную семью выселили из МУП «Городские общежития» и из города за неуплату. Была сложная ситуация с деньгами — накопился долг порядка 20 000 рублей. В общаге они не живут, да и как можно жить впятером в 12 метрах? При этом всякие алкаши годами живут и не платят, но никого не выселяют. Был суд, о котором никто ничего не знал. Даже не попытались найти, чтоб уведомить, хотя телефоны для связи были везде.

Сейчас в семье родился четвертый ребенок, жена в декрете, работает в Сарове в детском саду. Надо писать заявление об уходе за ребенком, но без прописки никак. Если не напишет, то уволят с работы. Я не понимаю, как так могли поступить? Хотелось бы посмотреть в глаза судье, который вынес такое решение.

Ответ. Для начала давайте разберемся, что такое МУП «Городские общежития». На самом деле это инструмент, призванный решать конкретную задачу — справляться с жилищными проблемами горожан, работающих в муниципальном секторе экономики. Соответственно все время «Городские общежития» решением этой задачи и занимаются — обеспечивают жильем врачей, воспитателей, медиков, полицейских, военных и работников различных МУПов. Всех, кто работает в муниципальных или государственных учреждениях. Но если у предприятия одна цель, то у отдельных граждан может быть совсем другая.

Сложилась неприятная тенденция — люди получают место в общежитии на законных основаниях, а затем увольняются из муниципального сектора и идут за «длинным рублем» во ВНИИЭФ или к частнику. Я возглавляю это предприятие уже около пяти лет. Ситуация мне видна, занимаюсь этой морально тяжелой работой. Наши сотрудники ведут и будут вести работу по выселению тех, кто «утратил связь с производством», т. е. потерял законные основания занимать место в общежитии. В этом деле не зверствуем — заранее предупреждаем людей о возможном выселении.

Бывает, что и до трех лет пробуем различные способы решения проблемы. Предлагаем расписать долг для погашения его в рассрочку. Уведомляем органы социальной поддержки о людях, попавших в тяжелое жизненное положение. И это не формальность. Руководитель управления социальной защиты Наталья Тимченко подходит к своей работе с душой и активно занимается решением этих вопросов. Коме того, мы предлагаем людям трудоустроиться обратно в муниципальный сектор, в том числе и на вакантные места МУП «Городские общежития». И когда все это не приводит к результату, идем на крайние меры — обращаемся в суд.

Теперь давайте конкретно о семье, упомянутой в вопросе. В свое время комнату в общежитии получил муж, работавший на тот момент в УВД. Потом он из полиции уволился и чем до сегодняшнего дня занимался, нам неизвестно. Семью в общежитии не видели несколько лет. Почти целый год они не платили квартплату.

Как я и говорил выше, наши сотрудники пытались их найти. Хотя, надо отметить, это обязанность жильца — озаботиться тем, чтобы у заведующей общежитием были контакты для связи. Мы находили родственников, просили передать информацию. В ответ тишина. Создавалось впечатление, что люди уехали из города и просто не снялись с регистрации. Поэтому мы обратились в суд, и уже он вынес решение, что согласно Жилищному кодексу, жильцы, «утратившие связь с производством», больше не имеют законных оснований занимать место в общежитии.

Добавлю, что на судах, где затрагиваются интересы детей, всегда присутствует прокурор. В данном случае законность исковых требований МУП он поддержал. До 2005 года действительно была норма закона, которая не позволяла выселять семьи, где есть несовершеннолетние дети. Но вот уже десять лет как закон был ужесточен. Об этом следует помнить.

Что сегодня делать этим людям? Раз жена работник детского сада, то она имеет право обратиться в администрацию Сарова с заявлением о предоставлении хотя бы койко-места в общежитии. Пусть те, кто принимает участие в судьбе этой семьи, временно пропишут ее у себя. Въедет в город, напишет заявление, получит койко-место, комнату или блок-секцию из двух комнат. Пропишем ее и детей, проблем нет.

В завершении хотелось бы обратиться к горожанам. Смотрите на жизнь шире. Помните, что есть не только ваши интересы. Сегодня порядка 600 семей стоит в очереди на общежития квартирного типа и почти 300 — на комнаты. Все они работают в муниципальном секторе.

Да, мы не можем сразу сотню дел в суд передать, но рано или поздно всем, кто проживает в общежитии незаконно, придется это место освободить либо устроиться опять в муниципальный сектор. Пусть даже один член семьи там работает — уже будут законные основания для проживания.

Вопрос. Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, я прописан в общежитии на койко-месте. Как мне ввезти свою иногороднюю жену и прописать у других людей? Что мне для этого требуется сделать, с каких документов начать? Александр

Ответ. Уважаемый Александр! Данный вопрос находится в компетенции режимно-секретного управления Администрации г. Саров. Для оформления регистрации на территории города необходимо заполнить анкетный материал в установленном порядке. Срок проведения проверочных мероприятий не менее трех месяцев. Справки по оформлению анкетного материала Вы можете получить по телефону (83130) 35−660.

Вопрос. Здравствуйте! Хочу еще раз задать вопрос, который почему-то не напечатали, и ответа я так не получила. Почему по д. 58 на ул. Менделеева отказывают постоянно в доступе к показаниям общедомовых счетчиков? Я не могу сверить показания с данными, указанными в квитанциях, хотя на это жильцы имеют полное право. Елена

Ответ. Уважаемая Елена! С вопросом о доступе к показаниям общедомовых счетчиков по адресу ул. Менделеева д. 58 в МУП «Городское общежитие» никто не обращался. Если Вы действительно живете в этом общежитии, то Вам по данному вопросу необходимо позвонить в «Службу главного инженера» по телефону 5 — 32 — 44, предварительно представившись.