Подготовка крыш к зиме продолжается
Дом № 32 по проспекту Ленина с подновленной текущим ремонтом кровлей уверенно и спокойно дожидается затяжных осенних дождей: там, где работали кровельщики жилищно-эксплуатационного участка № 5, протечек не будет.
Конечно, может подвести любой другой участок кровли: текущий ремонт — это временное решение проблемы. Недофинансирование сферы ЖКХ, которое продолжалось не одно десятилетие, существенный возраст многих саровских домов, резкие перепады температуры минувшей зимой с очень низкой минусовой до плюсовой — все это, безусловно, повлияло на состояние кровель далеко не лучшим образом.
После обследования пострадавших домов специалисты Центра ЖКХ вынесли вердикт: «…состояние крыш многоквартирных домов в Сарове не позволяет обеспечить жителям города комфортное и безопасное проживание». С учетом объемов и источников финансирования они разработали не только программы срочного исправления последствий минувшей зимы, но и перспективные планы по капитальному ремонту городских кровель.
561 кровлю пострадавших домов в этом году распределили на три программы ремонта.
Первая из них — текущий ремонт и плановая подготовка к зиме крыш 354 домов — завершена.
Работы проводились силами сотрудников жилищно-эксплуатационных участков и финансировались, в основном, за счет платежей населения на текущий ремонт и содержание домов. Однако беспрецедентный объем работ по текущему ремонту кровель потребовал от Центра ЖКХ не только мобилизации кадровых ресурсов, но и вложения собственных финансовых средств.
Текущие ремонты кровель и подготовка их к зиме — привычные работы для сотрудников жилищно-эксплуатационных участков Центра ЖКХ, но такой объем работ выпал на их долю впервые. Программа текущего ремонта 354 домов самая объемная по количеству квадратных метров покрытий, которые надо было заменить или залатать, а ведь еще необходимо обследовать состояние стропильных систем, промазать или заменить ненадежные элементы, восстановить разрушенные стихиями соединения, заменить водоотводящие устройства. Крыша — конструкция непростая, состоящая из многих частей, каждая из которых требует внимания и определенного обслуживания. Основную работу делали, конечно, кровельщики с многолетним профессиональным стажем, а для ускорения процесса и экономии времени профессионалов, к работам, не требующим профессионального опыта: очистке кровель и водостоков — привлекались рабочие других специальностей, имеющие допуск работы на высоте. Ежедневно на раскаленных солнцем крышах работники ЖЭУ тщательно и грамотно готовили наши крыши к зиме.
Мобилизация кадровых и финансовых ресурсов для текущего ремонта и подготовки к зиме 354 домов, обеспеченная Центром ЖКХ, принесла весомые результаты. И хотя по плану ремонтные работы должны были продолжаться с мая по октябрь, ударная работа сотрудников жилищно-эксплуатационных участков существенно сократила этот период. На данный момент все работы на 354 домах не только полностью выполнены, но и сделан гораздо больший объем, чем планировалось раньше. Это связано с тем, что в процессе работ, после вскрытия некоторых участков кровли, обнаруживалось, что текущий ремонт нужно делать на гораздо большем участке, чем было запланировано. Например, на Бессарабенко, 3 вместо 20 квадратных метров пришлось ремонтировать 110, а на Куйбышева, 6 вместо 10 — 260 кв.м. Всего сделать существенно больший объем работ, чем запланировано, пришлось на 117 домах.
100%-ную гарантию дают на свою работу кровельщики ЖЭУ№ 5. В понедельник, 8 августа, их бригадир — Иван Юрьевич Гогин, кровельщик 5 разряда, встретился с журналистами саровских СМИ. Высокий разряд кровельщиков этого ЖЭУ позволяет им работать на любых крышах: рулонных, шиферных, металлических, плоских, двускатных и четырехскатных — все виды крыш имеются на участке, который обслуживает ЖЭУ№ 5.
Работы привычные, каждый год приходится проводить текущие ремонты, состояние всех крыш участка кровельщики хорошо знают. Но такого объема работы не было еще ни разу — отметил Иван Юрьевич. Да и погода выдалась довольно тяжелая для кровельных работ: раскаленные беспощадным июльским солнцем кровли отнимали немало сил. Чтобы сделать все в срок, работать пришлось и по вечерам, и даже по субботам.
— С середины мая и до конца июля бригада кровельщиков нашего ЖЭУ завершила текущий ремонт кровель 44 домов, — подвел итог Евгений Анатольевич Елисеев, и.о. начальника ЖЭУ№ 5, ведущий инженер. — Мы всегда в своей работе учитываем то, что говорят нам жильцы, стараемся сделать их жизнь более комфортной. Вот на этом доме — Ленина, 32 — планировалась только промазка стропильной системы, но после общения с жильцами мы заменили часть шиферного покрытия. Работы по программе 354 дома мы закончили, предстоят еще работы по домам, включенным в другие программы, их планируется закончить в сентябре.
Две программы ремонта — текущий ремонт кровель 192 домов и капитальный ремонт крыш 15 домов — сегодня продолжаются.
