Вопрос. Уважаемый Валерий Дмитриевич! Почему администрация и ГУЮНО в нашем городе игнорирует закон «Об основах регулирования градостроительной деятельности на территории Нижегородской области 37−3 от 04.94.2008 государственная регистрация права собственности на гаражи в потребительских кооперативах осуществляется без предоставления разрешения на ввод в эксплуатацию независимо от времени их создания (реконструкции) в случаях, если заявление о государственной регистрации на такой гараж подано после 29.04.2008г»? С уважением, Валентин Алексин.

Ответ: Согласно Закону Нижегородской области «Об основах регулирования градостроительной деятельности на территории Нижегородской области», выдача разрешений на строительство не требуется в случае строительства физическим лицом гаража на земельном участке, расположенном в составе земельного участка, предоставленного гаражно-строительному кооперативу.

Администрация города в силу в соответствии со ст. 51 Устава города Сарова оформляет разрешения на строительство (в том числе гаражей на территориях гаражных кооперативов) и выдает разрешения на ввод в эксплуатацию построенных объектов на основании заявлений, в частности от председателей гаражных кооперативов.

Регистрация права на недвижимое имущество регулируется федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Отказ в государственной регистрации прав может быть обжалован заинтересованным лицом в судебном порядке.