Свежее в «Житухе» — третья часть про капремонт

Жесть. Такое уродство наделали. Что за кап ремонт если стены в божеский вид не привели? на полу плитка от создания дома)))) а где те деньги которые мы платим? Да вопрос по электрике а зачем стены штробить в таком количестве? Разве не заложены каналы в каждую квартиру? Балконы по мне это самое смешное, по идее должны были удалить старые плиты и поставить новые а не придумывать поддержки из железок которые через 20 лет сгниют, напоминает дома полочки))))

И это безобразие за наши деньги?!?!?!!! Я в шоке. В нашем доме видимо тоже скоро такое предстоит. Над нами и под нами разрушаются плиты балконов. Процесс идет постоянно. Камни падают непрерывно. Ак.Харитона 18. Неужели такой ужас нам наляпают!!!

Ерунда, кому-то хоть такой делают. А вот в новостройках платят за то, что никогда не получат, потому как не доживут. Вот и думаю зачем мне это надо, платить для того, чтобы платить?

да, балконы на косынках я еще не видел.

SSS1 написал(а) в № 1:

Всёспижена

Вот право слово, такие смешные вопросы возникают. Что мешало заранее уточнить ситуацию путем даже поверхностного осмотра? Разрушение балконной плиты прекрасно видно снаружи, без доступа в помещения собственника. Асфальтирование балконов так же было широко распространено. В свое время проводились работы по замене балконных плит по улице Ленина, например, учитывался ли опыт этих работ?
Конечно использование средств фонда капитального ремонта имеет место впервые. Но настолько бездумно подходить к планированию ресурсов это за гранью разумного уже.

Посмотреть бы на того гения, который такую конструкцию придумал.

v.v.alex написал в № 3:

Дык не будь буратиной, не плати. У меня две квартиры, дырка им от бублика а не взносы от меня.

Зануда написал(а) в № 8:


Обе и отсудят за долги. :)

Деньги тратятся бездумно, лишь бы освоить. Если по умному, то любой ремонт дома начинать надо с крыши. В Сарове очень много домов с текущими крышами, вода зимой разрушает фасады, топит квартиры и подъезды. Вот то, с чего надо начать, а не косметику наводить в достаточно новом доме.

mr.mihey написал в № 6:

Конкурс на проектные работы также был спектаклем ФКР. По принципу "нравица-ненравица" саровских проектировщиком слили, "победили" левые, в город которые не приезжали. Очевидная замена балконных плит не интересна ФКР, у них цели другие - сделать видимость ремонта и распилить деньги.

Мартин написал в № 9:

А я думал, что судебные решения суды принимают

Cold написал в № 12:

И что тебе мешает думать так дальше?

Слово "отсудят" подразумевает обращение в суд.

Или у слова "отсудят" есть другие значения?

Что вы хотите? Сами голосовали за таких чиновников.

Мартин написал в № 13:

1) "Отсудят" - глагол совершенного вида, он указывает на завершенность. В неопределенной форме они отвечают на вопрос что сделать?
2) То что отсудят подразумевает обращение в суд - это ты сам придумал?
3) Обращение в суд - не подразумевает его удовлетворение.
4) Отнять у человека недвижимость за то, что он не платит за то, чего не заказывал, качество, объем и сроки чего не известны - юридически крайне сложно.
5) Утверждение "Обе и отсудят за долги. :)" - неуместно, не вводи людей в заблуждение

Cold написал в № 15:

Омг.

Мартин написал в № 13:

Не понятно. Как можно отсудить то, что куплено за заработанные деньги и за что заплачены налоги? Тем более, когда оплачиваются все коммунальные услуги? Или у вас представляющих власть другие взгляды на частную собственность? Государственную уже растащили, вы решили обобрать тех у кого что-то осталось?

а в сарове биллинг приходит раздельными строками - за коммуналку и за капремонт, да?
ну пока значит халява
а как сольют в одну платежку, так и будут у всех понторезов затычки в толчок.
я блин уже устал это всем рассказывать

Насколько законны начисления региональным оператором пени тем, кто не оплачивает взносы на капермонт. В соответствии с ГК РФ, пени могут начисляться за предоставленную и не оплаченную услугу (работу). Но я даже не знаю, доживу ли я до предоставления услуги (капремонта дома), а пени уже начисляют так, как будто работы выполнены, а я им денег не плачу.

По сравнению с Пионерской это верх инженерной мысли.

на балконе 7 этажа касынки перепутаны (правая левая) ))) ну эт норма ))))

Вот честно, достали. Начали без сметы грамотно составленной. По ходу додумывают того нет, это скоро будет, здесь делать пока не будем, здесь не будем совсем делать.
Ремонт состоит из условностей. Строители от таких сметчиков устали больше, чем от работы.

2djdance

как это они сольют в одну платёжку счёт за услуги и взнос в фонд? они в одной бумажке печатать то печатают, конечно.

граждане начали что то подозревать!

Это часом не тот дом у которого фундамент лопнул? А то если так не вижу чтоб его ремонтировали.

BadBlock написал в № 16:

От так от! =)

Тоже за две квартиры не платим, вот кому ремонтируют пусть и платят. Мы кредит брали побольше не для того чтобы покупать старье. А за новые заплачено сполна, что за дурацкие взносы. Власть когда нибудь сменится и забудут про этот развод с капремонтом.

Nataliyaten написала в № 27:

Не сменится, если мы сами её не сменим.

v.v.alex написал в № 17:

Попробуй открыть и прочитать статью 169 Жилищного кодекса РФ.

Вопрос к знатокам. Нужно ли платить за капремонт жителям этого дома, когда
дом уже будет капитально отремонтирован ?

Карта оплаты капремонта:
http://citylix.it-ski.ru/

Lexa написал в № 31:

Поясните пожалуйста, а коттеджи на Сахарова, Октябрьском проспекте и т.д. не попадают под кап.ремонт?

Радиоспециалист написал(а) в № 30:

Встречный вопрос - а жители отремонтированного дома за срок действия программы уже успели собрать полную сумму на капитальный ремонт? И если нет - то откуда взялись недостающие средства?

Мартин написал в № 33:

что-то мне подсказывает, что МАРТИН не слабо приложил руку к пробиванию капремонта этого дома ))))

Крот А написал(а) в № 34:


Ага. Я на Харитона живу в точно таком же доме. Знал бы как руку прикладывать - к своему бы приложил.

противень написал(а) в № 23:

а как в собяниск-сити сделали, так и сольют
погуглил для примера (тут не только мск)
http://dagzhkh.ru/media/k2/items/cache/a39a6f25dc4540ba260d65470894f1a3_XL.jpg
https://retina.news.mail.ru/prev670x400/pic/19/22/image22825513_4dc5bfbc36583524b10750f854ca40a7.jpg
http://kras-pravda.ru/images/bigpics/kvitantsiya2.jpg
http://s011.radikal.ru/i316/1405/50/cf5312931805.jpg

Мартин написал в № 35:

ну ведь как депутат, и ничего личного ))

Крот А написал(а) в № 37:


Так ты расскажи - как депутат может повлиять то? Я тогда весь извлияюсь!

Где-то на сайте видел старую фотку этого дома в момент строительства и сдачи в эксплуатацию. Как быстро всё стареет

2djdance

в цапобе такими же методами в платёжки внесены строчки за коллективное щербуха-тв, НО отключаемое, и за радио точку, НО тоже отключаемое.


Иначе как то выглядит ОЧЕНЬ незаконненько, правда не гуглил правовую базу, но выглядит именно как "авось прокатит чо им червичам лишние шестьсот рублей"

Советское - значит отличное!

Мартин написал в № 38:

ну вот! на твоем же округе, а не на бакановском, например.
это "жжжж" не спроста...

Хоть что то да делают а Мартин у нас красавчег и на людях и делом занят!
P.s сколько бабла дали так и сделали ...

Незнакомец написал(а) в № 39:

Капитальность жилых домов до 150 лет, но при условии проведения капремонта согласно паспорту на дом — примерно каждые 25 лет.

Так-то можно в Тоёте масло и фильтры не менять, а потом удивляться, что как-то быстро изломалась.

гггг написал(а) в № 41:

Именно.

МарчеллоМастрояни написал в № 7:

и архитектор города с этой бронтозавростью согласился?
Уж очень вид дома меняется.

Крот А написал(а) в № 42:


Кто такой Баканов? о_О

Cold написал в № 15:

Разве?
"Отсудят" - отвечает на вопрос "Что сделают?"
Глагол будущего времени.

К вопросу об отсудят, пенях и "законности поборов" вот свежее:

http://www.nn.ru/news/more/fond_kapitalnogo_remonta_prigrozil_sanktsiyami_zlostnym_neplatelschikam/50083943/

https://www.youtube.com/watch?v=RsV5bmMLhKk 

Мартин написал в № 33:
Успели!

Ussss написал(а) в № 51:

Подобные заявления следует подкреплять ссылками на:

1. Сколько средств собрал дом по программе капитального ремонта.
2. Сколько средств заложено в смете на капитальный ремонт этого дома.

:)

Мартин написал в № 49:

Тут не сказанно, что квартиру за долги отсудят.
А высказывание, что квартиру отсудят вводит людей в заблуждение. Плиз, закон и обоснование в студию, а не так.
И вообще у нас демократия, а народ против платить за кап.ремонт и не согласен с этим. Наверное необходимо пересмотреть это решение и спросить у жителей чего они хотят, а не так, без нашего согласия и одобрения выносить решение о плате за кап.ремонт, а потом ещё и деньги выбивать из бедного населения. Стыдно жолжно быть нашеё власте.

должно. Пордон. Т9

Где можно узнать конкретно мою задолженность по платежам за кап.ремонт?

Sheri написала в № 53:


нашей власти не стыдно, вы же ее выбрали такую, или не ходили на выборы.
Вы ходили на выборы? Точно?
Если нет, то вам все равно, так о чем мы, вам же все равно...

Sheri написала в № 53:


А должно было быть сказано? Приведенная ссылка к вопросу о "законности поборов за капремонт" и мерах, которые могут быть применены к должникам.


А наличие смайлика после моего сообщения про "обе отсудят" говорит о шутливой интонации, вложенной в это высказывание.

Понятно же, что у гражданина, имеющего в собственности две квартиры есть и другое имущество, которое могут описать и изъять судебные приставы.


Не как?


Сами же написали - демократия. Ходите не выборы. Выбирайте тех, кто будет принимать те законы, которые хочется вам.

Общая смета ремонтных работ выглядит следующим образом:

Ремонт фасадов — 2 879 000 руб.
Электропроводка — 1 242 255 руб.
Канализация — 628 000 руб.
Коммуникации ХВС — 429 000 руб.
Коммуникации ГВС — 1207 000 руб.
Коммуникации отопления — 2 963 000 руб.

А тут другая смета http://www.fkrnnov.ru/?id=1852
Почему так получается ?

https://www.youtube.com/watch?v=RsV5bmMLhKk 

Фома написал(а) в № 58:


На сколько я понял - вносятся изменения прямо по ходу ремонта. Ну как вот я в этой заметке написал - выяснилось, что 0.9 куба бетона на восстановление стяжки балконных плит не хватает. Пишут проектантам - закладывайте больше.

Nataliyaten написала в № 59:

Один раз эту ссылку в обсуждении дать было недостаточно? Надо еще раз? =)

Нужно рожать больше воров.

Сероводород написал в № 56:

Я ходила на выборы и точно такую власть не выбирала. Приказам не подчиняюсь, но мой один голос ни чего не решит.

Sheri написала в № 63:

+1 голос. мой тоже ничего не решил((

С балконными косынками беда! Слов русских не хватает!
По мне уж лучше бы совсем срубить все балконы (обще домовое имущество) и сделать вентилируемый фасад из керамгранита по типу харитоновских 5 и 9 этажек.
Вот насколько такой ремонт поднимет или снижает стоимость квартир?
Анкер в стену это "мостик холода" да еще в таком количестве, что будет после нескольких циклов зима лето? и как вообще себя ведет такая конструкция?
Хорошо что я не живу в этом доме!

А вообще получается хорошо, что капремонт моего дома намечен через 14 лет, может научатся делать за это время!

Мартин написал в № 52:
Успели!
Средств, которые собрал дом по программе капитального ремонта, ровно столько, сколько заложено в смете на капитальный ремонт этого дома!
1. = 2.

Мартин написал в № 60:


Прям строительство пирамид какое-то ))

Еще математику не открыли, не?

что можно сделать из 0.9 куба? Без учета потерь! Ну например отлить новую плиту высотой 20 см шириной 1 метр и длиной 4,5 метров т.е. Отлить целый балкон заново!
Чего куда нехваткой?

Ussss написал(а) в № 68:


Давно сам занимаешься строительством?

Timon написал(а) в № 69:

Ну, как минимум, на второй балкон. Нет?

BadBlock написал в № 44:

Т.е. через 150 лет наши правнуки будут весь город сносить?

Незнакомец написал(а) в № 72:

В первый день своего 151-го года службы, ровно в полночь, все дома превратятся в тыкву.

BadBlock написал в № 73:

не в тыкву, а в бронированные, укрепленные цитадели... с такими то новшествами- одна дорога
укреплять укреплять и еще раз укреплять)

Хрень, какая-то, в доме 173 квартиры (Курчатова д.7) - собрано 313 250 руб., я не плачу (пока нет лишних денег) и у меня в платёжке "долг" больше 10 тыс. руб.. Если 10 тыс. умножить на 173 квартиры получается 1 МИЛЛИОН 730 ТЫСЯЧ, почему при собранных 313!!! тысячах процент сбора 75 !!!!! ГДЕ БАБЛО??? Я ЧТО ПОЛ-ДОМА ДОЛЖЕН РЕМОНТИРОВАТЬ?

Еще пару таких капремонтов этому дому и дом превратится в избушку Баба Яги))

BadBlock написал в № 73:

С таким ремонтом дома не доживут до своего 151- летия)

Вот бросил платить за капремонт и лицо прямо посвежело. Плечи расправились, всего год как не платил а уже дышится свободнее. И голова не забита)))

Вы ещё не видели балконы на улице Ленина

"Конкурс на составление проекта выиграла нижегородская проектная организация, которая не учла очень многие важные нюансы.

Дмитрий Чугункин замечает, что в остальных трех домах, где сейчас проводятся ремонтные работы, также были обнаружены недоработки проектов:
– В доме по пр. Ленина, 8 мы вынуждены были временно исключить работы по ремонту фасада, поскольку то, что было в проекте, не отражало реальных нужд дома. Сейчас с нижегородским фондом капремонта прорабатываются для включения в смету на следующий год более капитальные фасадные работы. В доме по ул. Ушакова, 16 перенесены на следующий год работы по замене коммуникаций отопления, водопровода и коммуникаций."

Это надо так накосячить всего-то на четырех объектах, в которых должен быть произведен ВЫБОРОЧНЫЙ капитальный ремонт!

Проведение проектных работ без выезда на объект, это нонсенс, откровенный саботаж направленный исключительно на освоение выделенных средств, но ни как не на то, что бы качественно выполнить работу.

Проведение авторского надзора и качества выполненных работ по отчетикам подрядчика и по фотографиям, этот нонсенс, и вредительство!

И имя этому саботажу и организатору этого бардака только одно - Фонд капитального ремонта Нижегородской области.
http://himmash1.ru/media/k2/items/cache/c910db2cadeb7dd44121f01e6d7b155d_XL.jpg

а почему не освещен факт того что уже и яицкий на фкр в фас жалобу накатал?

жужжу написал(а) в № 81:

Потому, что эта жалоба никак не касается дома 19 по ул. Александровича о котором идет речь в серии моих заметок.

Тынц написал(а) в № 78:

Платили платили платили платили- брооосили платить

Все вопросы к сегодняшним архитекторам. Товарищи архитекторы, учитывайте нанешнии реалии, продумавайте проекты многоквартирных домов не на 50 лет, на более?..

[url=http://radikal.ru][img]http://s012.radikal.ru/i319/1610/19/e9a42c184c89.jpg[/img][/url]

v.v.alex написал в № 17:

Две квартиры????
На какие это нетрудовые доходы две квартиры?:-)

FIRE написал в № 85:

http://sudact.ru/practice/kapitalnyj-remont/


Почитайте:-)))))

FIRE написал в № 85:

http://paritet.guru/stati/sudebnaya-praktika-kak-vzyiskivayut-vznosyi-na-kapremont.html

И это:-)