Ответы главы города — 7: бизнес

21 декабря 2021 г.  |   BadBlock

Продолжаем публикацию ответов главы города на вопросы посетителей сайта.

Вопрос. Считаете ли Вы справедливым взимать с предприятий и индивидуальных предпринимателей арендную плату за муниципальные помещения на время нахождения в локдауне?

Ответ. При реализации полномочий собственника (муниципального образования) в отношении имущества, находящегося в муниципальной собственности, данные полномочия осуществляются органами МСУ в соответствии с федеральными законами и нормативными правовыми актами органа МСУ.

Антикризисные меры, принятые государством в связи с коронавирусом, не предусматривают освобождение от арендных платежей, а предусматривают отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества.

Предоставление отсрочки регламентируется следующими нормативно-правовыми актами:

  • Федеральный закон от 01.04.2020 № 98-ФЗ (ред. от 11.06.2021) «„О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций“»;
  • Постановление Правительства РФ от 03.04.2020 № 439 «„Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества“»;
  • Постановление Правительства РФ от 03.04.2020 N 434 (ред. от 16.10.2020) «„Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции“»;
  • Решение Городской Думы города Сарова от 07.05.2020 № 41/6-гд «О предоставлении льгот отдельным категориям лиц, осуществляющим экономическую деятельность, в связи с распространением новой коронавирусной инфекции»;
  • Решение Городской Думы города Сарова от 22.06.2020 № 52/6-гд «О предоставлении льгот отдельным категориям арендаторов муниципального имущества в форме снижения размера арендной платы».

Государством также предусмотрены иные меры поддержки, например предоставление различных видов субсидий, понижение ставки и освобождение от определенных видов налогов, финансовая компенсация юридическим лицам и ИП. Так называемые локдауны — периоды практически полного ограничения деятельности хозяйствующих субъектов, направленного на предотвращение распространения новой коронавирусной инфекции — на территории Российской Федерации действовали в марте — мае 2020 года.

Актами Правительства РФ, решениями Городской Думы города Сарова на данный период установлены льготные условия внесения субъектами предпринимательской деятельности арендной платы за пользование имуществом — отсрочка платежей, снижение величина годовой базовой арендной платы.

Предоставление отсрочки на период локдауна осуществлялось автоматически, за получением льготы по арендной плате было необходимо обратиться в муниципальные предприятия, являющиеся арендаторами по заключенным договорам аренды муниципального имущества.

Освобождение субъектов предпринимательской деятельности от уплаты арендных платежей в полном объеме на период ограничения деятельности не представлялось возможным, поскольку полное лишение муниципальных предприятий источника доходов стало бы причиной дестабилизации финансово-экономического состояния данных организаций, и, как следствие, массового высвобождения работающих муниципального сектора экономики.

29 Поделиться: