| ср, 26 ноября ночь |
 
|
-1°C 751 мм Ю-З,3 м/с |
| ср, 26 ноября день |
 
|
+2°C 752 мм Ю-З,2 м/с |
| чт, 27 ноября ночь |
|
+2°C 753 мм Ю,3 м/с |
| чт, 27 ноября день |
|
+2°C 754 мм Ю,3 м/с |
| 25.11.2025 | 26.11.2025 | |
| USD | 78.9202 | 78.9615 ↑ |
| EUR | 91.3672 | 90.9698 ↓ |
| ср, 26 ноября ночь |
|
-1°C 751 мм Ю-З,3 м/с |
| ср, 26 ноября день |
|
+2°C 752 мм Ю-З,2 м/с |
| чт, 27 ноября ночь |
|
+2°C 753 мм Ю,3 м/с |
| чт, 27 ноября день |
|
+2°C 754 мм Ю,3 м/с |
| 25.11.2025 | 26.11.2025 | |
| USD | 78.9202 | 78.9615 ↑ |
| EUR | 91.3672 | 90.9698 ↓ |
Установлен минимальный взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах для всех городов и районов Нижегородской области на 2016 год в размере 6 рублей 30 копеек за каждый квадратный метр общей площади.
Основание — постановление Правительства Нижегородской области № 617 от 30 сентября 2015 года (на официальном интернет-портале правовой информации www.pravo.gov.ru размещено 5 октября).
|
BadBlock |
|
Судя по тексту закона, к новому собственнику при продаже переходит обязательство прежнего владельца оплачивать капремонт. Не очень понятно, как толковать по поводу неисполненных обязательств (то есть, долгов) — возможно, они переходят тоже.
|
|
|
|
BadBlock |
|
То есть, как минимум покупатель должен обязательно заинтересоваться, что там с долгами. Это как минимум. Другого не знаю пока.
|
|
|
|
|
BadBlock написал в № 2:
> Судя по тексту закона, к новому собственнику при продаже
> переходит обязательство прежнего владельца оплачивать > капремонт. Не очень понятно, как толковать по поводу неисполненных > обязательств (то есть, долгов) — возможно, они переходят > тоже. Согласно ГК РФ и ЖК РФ бремя содержания недвижимого имущества возникает у нового собственника с момента возникновения прав на это имущество. Соответственно на нового собственника долги прежнего владельца не переходят. |
|
|
|
|
|
Открою страшную тайну: знакомый задолжал за квартиру коммуналку на сумму 200тыщ и сделал фиктивную продажу, на нового собственника завели новый лиц.счет и долг обнулился.
|
|
|
Мартин |
|
Zzz написал(а) в № 6:
> Открою страшную тайну: знакомый задолжал за квартиру коммуналку
> на сумму 200тыщ и сделал фиктивную продажу, на нового собственника > завели новый лиц.счет и долг обнулился. Выдумка. |
|
|
|
|
|
Мартин написал в № 7:
> Zzz написал(а) в № 6:
>> Открою страшную тайну: знакомый задолжал за квартиру коммуналку >> на сумму 200тыщ и сделал фиктивную продажу, на нового собственника >> завели новый лиц.счет и долг обнулился. > > Выдумка. Росреестр при продаже долги не проверяет, выписок от управляющих компаний не требует. Это беда Упр.компаний, что они вовремя арест на квартиру не накладывают. |
|
|
|
BadBlock |
|
Незнакомец написал(а) в № 4:
> Согласно ГК РФ и ЖК РФ бремя содержания недвижимого имущества
> возникает у нового собственника с момента возникновения > прав на это имущество. Соответственно на нового собственника > долги прежнего владельца не переходят. Звучит логично. |
|
|
|
mila791979 |
|
купила квартиру, как оказалось позже с долгами за капремонт. Долги за капремонт, оказывается наши городские службы отследить не могут, т.к. официальная контора в Н.Н. У нас в Сарове можно получить справку только об отсутствии долгов за ЖКХ и содержание жилья. Так что об этом вы можете узнать только из приходящих позже квитанций ( потому что лицевой счет ,закрепленный за квартирой не меняется при смене владельца жилья), ну, либо можете понадеяться на честность продавцов.
|
|
|
|
|
|
Zzz написал(а) в № 8:
> Росреестр при продаже долги не проверяет, выписок от управляющих
> компаний не требует. Это беда Упр.компаний, что они вовремя > арест на квартиру не накладывают. Чушь. В состав пакета документов для регистрации сделки входит выписка из лицевого счета, которая выдается паспортистом (состав прописанных) и визируется в биллинговой компании (проверяется отсутствие задолженности по коммунальным платежам). Без печати биллинговой документы на сделку не примут. |
|
|
|
BadBlock |
|
Продавали - знаем написал(а) в № 11:
> Чушь. В состав пакета документов для регистрации сделки
> входит выписка из лицевого счета, которая выдается паспортистом > (состав прописанных) и визируется в биллинговой компании > (проверяется отсутствие задолженности по коммунальным > платежам). Без печати биллинговой документы на сделку не > примут. Это прекрасно, только вот какое отношение ко всему этому имеют платежи за капремонт? |
|
|
Realpolk |
|
BadBlock написал в № 12:
> Продавали - знаем написал(а) в № 11:
>> Чушь. В состав пакета документов для регистрации сделки >> входит выписка из лицевого счета, которая выдается паспортистом >> (состав прописанных) и визируется в биллинговой компании >> (проверяется отсутствие задолженности по коммунальным >> платежам). Без печати биллинговой документы на сделку не >> примут. > > Это прекрасно, только вот какое отношение ко всему этому > имеют платежи за капремонт? А вот этого "Продавали-знаем" не знает... :) |
|
|
|
Realpolk |
|
"Уж хоть бы врали-то как-нибудь основательно, а то ведь чушь городите." (С) Кто-то из наших классиков. :)
|
|
|
|
|
|
Продавали - знаем написал(а) в № 11:
> Zzz написал(а) в № 8:
>> Росреестр при продаже долги не проверяет, выписок от управляющих >> компаний не требует. Это беда Упр.компаний, что они вовремя >> арест на квартиру не накладывают. > > Чушь. В состав пакета документов для регистрации сделки > входит выписка из лицевого счета, которая выдается паспортистом > (состав прописанных) и визируется в биллинговой компании > (проверяется отсутствие задолженности по коммунальным > платежам). Без печати биллинговой документы на сделку не > примут. Развернуть цитату
Спросите в Росреестре, они скажут, что сейчас выписка из лицевого счета при продаже не требуется)) |
|
|
|
|
|
mila791979 написала в № 10:
> купила квартиру, как оказалось позже с долгами за капремонт.
> Долги за капремонт, оказывается наши городские службы отследить > не могут, т.к. официальная контора в Н.Н. У нас в Сарове можно > получить справку только об отсутствии долгов за ЖКХ и содержание > жилья. Так что об этом вы можете узнать только из приходящих > позже квитанций ( потому что лицевой счет ,закрепленный > за квартирой не меняется при смене владельца жилья), ну, > либо можете понадеяться на честность продавцов. Это Вам паспортисты по ушам "проехали"?) Пишите заяву на имя директора упр.компании с требованием произвести перерасчет с даты регистрации права собст и далее в прокуратуру и с суд |
|
|
|
Саровчанка
Коммунальные платежи и платежи за электричество будут оплачены в полном объеме.