Медицинский центр «МИРТ» настаивает на своей версии событий

Продолжается история с ООО «МИРТ». На этой неделе к нам обратились клиенты этой клиники, с которой арендатор — МУП «Центр ЖКХ» не хочет продлевать аренду в помещении на Зернова, 62 В свою очередь в МУП «Центр ЖКХ» нам сообщили, что причина разрыва отношений — в долгах предприятия по арендной плате. Руководств ООО «МИРТ» настаивает на своей версии событий, которая изложена ниже:

В декабре 2018 года ООО «МИРТ» заключило договор аренды на неопределенный срок на помещение площадью 290,5 квадратных метров по адресу: г. Саров, ул. Зернова дом 62, строение 3, с МУП «Городское общежитие».

В течение всего 2019 г. производился ремонт, т.к. в большей части помещения не было внутренних стен, потолков, электроэнергии (разобрана электрощитовая, полное отсутствие электропроводки), воды, стоков, в большей части помещения полы были разноуровневые — бывший обеденный зал рабочей столовой и (в последующем) пиццерии, находившейся в этом помещении ранее. Необходимо отметить, что после выезда пиццерии, в течение 3-х лет МУП «Городское общежитие» не смогли сдать это помещение в аренду, т.к. оно находилось в неприемлемом состоянии для любого вида использования и требовало больших капитальных вложений для ремонта.

Сделав частичный ремонт в этом помещении к январю 2020 года, ООО «МИРТ» переехало в арендованное помещение и к апрелю 2020 г. восемь кабинетов были подготовлены к проведению экспертизы санитарно-эпидемиологической службой (СЭС).

К сожалению, в это время в стране началась пандемия коронавирусной инфекции Covid 19, в связи с чем СЭС не принимала заявлений на проведение экспертизы и получение санитарно-эпидемиологического заключения. Тем не менее, всё это время МУП «Городские общежития» продолжало начислять нам арендную плату, а мы не имели права работать (без заключения СЭС) и ничего не зарабатывали. Так образовалась задолженность по арендной плате за восемь месяцев 2020 года.

СЭС дала свое разрешительное заключение в декабре 2020 года. Теперь можно получить лицензию на медицинскую деятельность.

ООО «МИРТ» по своей уставной деятельности оказывает медицинские и физкультурно-оздоровительные услуги.

Согласно Указа Губернатора Нижегородской области, нами было подано заявление об отсрочке внесения арендной платы с графиком погашения аренды в последующем, в чем новый директор МУП «Городские общежития» нам отказал.

Кроме того, нами было подано заявление с просьбой учесть наши финансовые затраты на ремонт в счет арендных платежей, — ответа не последовало. В дальнейшем оказалось, что директор МУП «Городские общежития» обратился в МВД с заявлением о фальсификации затрат на проведенный ремонт. В результате произведенной МВД проверки в возбуждении дела против ООО «МИРТ» было отказано. Факт проведения ремонтно-строительных работ был подтвержден.

В результате ООО «МИРТ» вынуждено было взять кредит для того, чтобы расплатиться за аренду и погасить часть расходов за произведенный ремонт. Общая сумма расходов за ремонт к концу 2020 года составила 4 миллиона 800 тысяч рублей.

В 2021 году Медицинский центр начал готовиться к лицензированию уже по новым правилам по следующим направлениям деятельности:

по организации здравоохранения и общественному здоровью; по терапии; по диетологии; по лечебной физкультуре и спортивной медицине; по неврологии; по нефрологии; по онкологии; по травматологии и ортопедии; по физиотерапии; по функциональной диагностике; по эндокринологии, по медицинскому массажу.

По новым правилам лицензирования понадобились дополнительные расходы на обучение медицинских работников и закупку оборудования.

Не встретив взаимопонимания у директора МУП «Городское общежитие», с февраля 2021 года пытались встретиться с Главой города. 01 апреля 2021 года состоялась встреча, на которой мы вновь просили: 1. Отсрочить арендные платежи на период вынужденного простоя предприятия из-за пандемии (согласно Указа губернатора Нижегородской области); 2. Учесть наши финансовые затраты на ремонт в счет арендных платежей. Было найдено понимание и по обоим вопросам был дан устный положительный ответ.

Но 29 апреля 2021 года мы получили письменный ответ от Главы города с отказом на обе наши просьбы. Кроме того, директор МУП «Городское общежитие» параллельно подал иск в арбитражный суд Нижегородской области о взыскании задолженности по аренде.

В июне 2021 года МУП «Городское общежитие» было ликвидировано, правопреемником МУП «Городские общежития» стало МУП «Центр ЖКХ».

В начале августа МУП «Центр ЖКХ» отправил почтой ООО «МИРТ» уведомление о расторжении договора аренды в одностороннем порядке (подается за три месяца до расторжения). ООО «МИРТ» это уведомление не получил, его приносили один раз днем 5 августа 2021 года, работников МИРТ в это время не было. Больше попыток вручения уведомления не было, а 8 октября 2021 года его вернули МУП «Центр ЖКХ». Дождавшись когда пройдет 3 месяца и договор должен быть расторгнут, 11 ноября 2021 года это уведомление было прислано в ООО «МИРТ» на электронную почту, т. е. ООО «МИРТ» узнал о расторжении договора не за три месяца (как положено по закону), а уже после того, как он должен быть расторгнут.

Тем не менее, в это время ООО «МИРТ» делал все возможное для погашения задолженности.

На встрече с директором МУП «Центр ЖКХ» Шестопаловым Н.В., которая состоялась 24 ноября 2021 г. Мы предлагали продлить договорные отношения и принесли график погашения задолженности, но директор не стал рассматривать наше предложение, сославшись на позицию Городской администрации по этому вопросу.

Эта позиция действительно была изложена в письме от Первого заместителя Главы администрации города Сарова Кочеткова О.Е., полученного ООО «МИРТ» 30 ноября 2021 года.

Первого декабря 2021 года в помещении ООО «МИРТ» отключили воду, обещают отключить электроэнергию, мы не выезжаем из помещений, 11 кабинетов подготовлены к лицензированию, документы находятся в Лицензионном отделе Нижегородской области.

После получения лицензии, загрузка центра позволила бы оплачивать все расходы и вкладывать денежные средства в дальнейшее развитие и оказание услуг на бесплатной основе для детей до 12 лет и людей с ограниченными возможностями.

В настоящий момент ООО «Мирт» собирает подписи для обращения к Губернатору Нижегородской области.

Если Вы считаете, что Медицинский центр МИРТ нужен жителям города и имеет право на существование, просим Вас подойти по адресу: ул. Зернова, д. 62 стр. 3 и подписать обращение к Губернатору. Кроме того, Вы можете направлять обращение к Главе города по электронной почте: E-mail: [email protected].

Наши телефоны: 3−40−05; 7−71−71 с 9.00 до 21.00; мобильный телефон:89588378997.