С марта саровчане могут получить штраф за самовольное остекление балконов

С 1 марта 2022 года в силу вступит приказ Минстроя России от 14 мая 2021-го «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями».

По действующему федеральному законодательству к общему имуществу в многоквартирном доме относятся только балконные плиты. Соответственно, окна, парапет и козырёк балкона, балконные двери и проёмы — это уже личное имущество. Содержать его в порядке обязан сам собственник.

Жильцы имеют полное право заменять окна и балконные двери, утеплять стены разрешёнными материалами, а также устанавливать на лоджиях и балконах дополнительное остекление, но при этом внешний вид дома, в том числе остекление фасадов, может регулироваться муниципальными правовыми актами и региональными законами.

Проще говоря сначала правительство нижегородской области должно породить некий документ, а наша администрация на его основе создать собственный — регламентирующий остекление балконов. Логика подсказывает, что саровчанин, решивший установить остекление, должен будет утвердить проект остекления в администрации и только после этого нанят организацию для установки.

Размер штрафа за нарушение таких местных правил также устанавливается на местном и региональном уровне.

Вообще штрафы за остекление балконов не нововведение. Они были и раньше. Вероятно в перспективе надзорные органы будут тщательнее следить за соблюдением новых правил. Нарушителям будут активнее выписывать штрафы и за незаконную перепланировку, и за несанкционированное остекление балконов в домах, если это будет противоречить требованиям к внешнему виду зданий.