Новые дома в Сарове запретят отделывать сайдингом и керамогранитом
24 августа 2023 г. 13:47 |
Новые дома в Сарове запретят отделывать сайдингом и керамогранитом, регламентируют высоту этажей и обяжут сделать доступными для инвалидов.
Эти и другие изменения обсуждали на публичных слушаниях. Проект правил включает в себя требования к новым домам. В частности:
- высота помещений вместе с перекрытием должна быть от 3 до 4,2 м (в саровских СМИ ошибочно написали, что речь о высоте потолков);
- балконы и лоджии должны быть остеклены;
- при планировании внутридомовой территории предпочтительно соблюдать принцип «двор без машин»;
- при разработке цветовых решений фасадов объектов капитального строительства необходимо отдавать преимущество натуральным оттенкам и цветам;
- не допускается использования цветного и зеркального остекления;
- должна быть предусмотрена архитектурная подсветка.
1
0
шум-гам
С домами новой постройки всё просто, а "советской"?
- В состав общего имущества включаются… ограждающие несущие конструкции МКД (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции.
«балконные плиты». Такая формулировка выбрана не случайно. В домах советской постройки почти все балконы изначально открытые. Если же собственники квартиры сами решают обустроить их стенами и козырьком, то это – их личное имущество.
Что это значит для жильцов? Это значит, что, с точки зрения закона, самовольно застекленные балконы – их проблема. Собственники квартир сами должны следить за состоянием своих козырьков. Именно этот аргумент УК обычно используют в качестве объяснения того, почему они не занимаются уборкой снега и наледи с балконов. Неправильная парковка автомобиля около дома, из-за чего техника пострадала от упавшей наледи, не снимает ответственности с собственника балкона. Даже если будет составлен акт о неправильной парковке, это не имеет отношения к ситуации...
Про "дворы без машин" уж не будем, как и про кол-во инвалидов, воспользовавшихся "пандусами" у мостов :)