Сдана первая крыша, отремонтированная по программе капитального ремонта

Масштабная программа капитального ремонта кровель на условиях совместного финансирования жильцами (5%) и из средств бюджета (95%) реализуется в городе впервые. В нее включены 15 домов. В ходе ремонтных работ будут заменены части стропильной системы, полностью заменены утеплитель (что создаст «холодный чердак» и исключит образование наледи на кровле) и кровельное покрытие.

В минувшую пятницу состоялась первая приемка крыши после капитального ремонта.
Во дворе дома 38 по улице Шевченко собралась довольно солидная комиссия: заказчик, Центр ЖКХ: главный инженер и три специалиста технического отдела с необходимой документацией; представитель технадзора; подрядчик, ООО «СарУС»: гендиректор, прораб и технический директор, представитель департамента городского хозяйства (ДГХ), старший по дому, помощник депутата, начальник ЖЭУ № 4.
Уютный осенний денек радовал теплом и солнечными бликами, шуршали под ногами опавшие листья, легкий ветерок отгонял сигаретный дым… Обсудив порядок работы, комиссия поднялась на пятый этаж и по почти отвесной металлической лесенке — на чистенький чердак.
Обернутые в серебристый теплоизоляционный материал колонны вентиляционных шахт и разнообразные трубы мягко поблескивали в сумраке чердачного помещения. По дощатым мосткам, проложенным поверх плотного слоя толстых пластов утеплителя к техническим узлам, комиссия обошла помещение, заглядывая во все уголки, обсуждая увиденное, записывая замечания. По устойчивому трапу начальник технического отдела и представитель технадзора поднялись к слуховому окну и вышли на крышу: в этом доме меняли не только утеплитель, но карнизные свесы — надо посмотреть.
Ремонт — процесс многослойный, а потому комиссионная приемка — это заключительный этап контроля. А в процессе ремонта специалисты выходят на осмотр отдельных работ, сверяют сделанное с проектом, если есть необходимость, согласовывают изменения с проектировщиком, оформляя необходимую документацию, составляют акт на скрытые работы. Все эти документы тоже включаются в протокол приемки.
Подрядчику, который дает гарантию на сделанные работы на 5 лет, конечно, выгодно сделать все грамотно и качественно, чтобы не пришлось потом доделывать и переделывать работу за собственные деньги, но тем не менее, специалисты заказчика, Центра ЖКХ, отслеживают весь процесс ведения ремонта, чтобы быть уверенными, что все сделано надежно и будет служить долго. Да и подрядчики бывают разные, за иными нужен глаз да глаз.
Спустя час комиссия снова собрирается во дворе — обсуждать замечания и сроки их устранения, подписывать протокол приемки. Замечания оглашены и описаны, сроки устранения обозначены, члены комиссии один за другим подписывают протокол приемки. Подпись председателя комиссии, свидетельствующая, что у заказчика больше нет претензий к исполнителю работ: сделано все, что требовалось по проекту — появится только после устранения замечаний.
Итак, специалистами Центра ЖКХ первый капитальный ремонт принят.
Следующими проверяющими будут зима и весна.
Пресс-служба Центра ЖКХ